استشاري تسويق عقاري: ارتفاع سعر المتر في الساحل الشمالي لـ900 ألف جنيه يعكس التحول بالمنطقة

أكد طارق مهدي، استشاري التسويق العقاري، أن ارتفاع سعر المتر في الساحل الشمالي إلى 900 ألف جنيه يعكس التحول الكبير الذي تشهده المنطقة لتصبح وجهة دولية متكاملة.

 وأوضح مهدي في مداخلة هاتفية مع الإعلامية رانيا الشامي، ببرنامج "تعمير" على قناة on، أن ما يشهده الساحل من تطوير في البنية التحتية، والخدمات الفاخرة، بالإضافة إلى المطار الجديد ومشروعات رأس الحكمة، يجعل المنطقة مؤهلة لاستقبال شرائح مختلفة من العملاء، خصوصاً المستثمرين الأجانب والمصريين المقيمين في الخارج.

وأشار إلى أن السوق العقاري في مصر يشهد تنافسًا صحيًا بين المطورين، مما يدفعهم لتقديم خدمات عالية الجودة ووحدات متنوعة تلبي احتياجات الفئات المختلفة. وأكد أن طرح وحدات فندقية وسيرفيسد أبارتمنت (شقق فندقية خدمية) يساهم في رفع مستوى الاستثمار، ويجذب العملاء الباحثين عن عوائد استثمارية مرتفعة.

وحول المخاوف من وجود فقاعة عقارية في السوق، نفى مهدي وجود هذه الظاهرة مؤكدًا أن السوق مازال يشهد طلبًا جيدًا، مع بيع العديد من المشاريع بسرعة، ولا يوجد تخمة في العرض أو ضعف في الطلب.

كما أشار إلى أهمية خطط الدفع المرنة التي يقدمها المطورون، والتي تسهل عملية الشراء على العملاء المحليين والأجانب، مما يساهم في استقرار السوق وازدهاره.

وأكد أن الساحل الشمالي لن يكون مجرد مصيف موسمي، بل سيصبح منطقة حيوية تعمل على مدار العام بفضل تطوير الخدمات والمرافق، مما يعزز مكانته كواحدة من أبرز الوجهات العقارية في مصر.