تراجعت عائدات WeWork Companies الأميركية في الربع الثالث بنسبة 8% مقابل مستويات الربع الثاني لتسجل 811 مليون دولار، لكن معدل استنفاد رأس المال تباطأ، بعد أن تعرضت الشركة للأزمة التي لحقت بقطاع المكاتب من كوفيد-19.
سجلت الشركة -التي تملك SoftBank اليابانية حصة الأغلبية فيها- معدل استنفاد رأس المال قدره 517 مليون دولار في الربع المنتهي في سبتمبر/أيلول، أي أقل من المعدل المحقق في الربع الثاني والبالغ 671 مليون دولار، بحسب مذكرة لـ WeWork للموظفين اطلعت عليها رويترز.
قالت WeWork إنها قامت بعدة إجراءات للتكيف مع الأزمة وعدلت 150 من ترتيبات عقود الإيجار ما نتج عنه خفض بنحو 1.5 مليار دولار في الالتزامات طويلة الأجل.
وصل معدل فقدان المكاتب إلى أدنى مستوياته في مارس/آذار الماضي عندما تسبب كوفيد-19 في إغلاق الشركات في جميع أنحاء العالم وترك المكاتب شاغرة.
أدى الوباء إلى تسريع ما وصفته المذكرة التي وقع عليها كل من الرئيس التنفيذي للشركة سانديب ماثراني والمدير المالي بن دنهام بـ"التحول الزلزالي" في قطاع المكاتب.
زادت الشركة من وجودها العالمي إلى 859 موقعًا في الربع الثالث، كما وصلت التزامات الشركة النقدية وغير الممولة إلى 3.6 مليار دولار في سبتمبر/أيلول.
العلامة التجارية
تخلت الشركة عن اسم "The We Company" في أكتوبر/تشرين الأول، وعادت إلى علامتها التجارية WeWork للتركيز على أعمالها الأساسية لمشاركة المكاتب.
كان تغيير العلامة التجارية بمثابة الخطوة الأكثر أهمية منذ أن قامت شركة التكنولوجيا اليابانية العملاقة SoftBank، بتعيين إدارة جديدة في WeWork بعد جهد كبير للإدراج العام في 2019.
تسير الشركة على الطريق الصحيح لتحقيق أهدافها، بحسب المذكرة، لكنها لم توضح ما إذا كانت ستصل إلى الربحية في عام 2021.
توقع المؤسس المشارك لشركة MetaProp العاملة في قطاع لعقارات، زاك آرونز، أن تكون WeWork قادرة على تحمل الانكماش الاقتصادي بشكل أفضل من مزودي المساحات المكتبية الآخرين.
دفع كوفيد-19 طلب الشركات على توقيع عقود إيجار أقصر حيث يعمل الموظفون بشكل متزايد من المنزل، وهو الأمر الذي يساعد نموذج أعمال WeWork، كما أوضح آرونز.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
