نجيب ساويرس: لاحظنا تحولًا في أسلوب إدارة الحكومة حيث هناك توجه جديد نحو دعم القطاع الخاص وتعزيز دوره

قال المهندس نجيب ساويرس رئيس شركة «أورا للتطوير العقاري»، إن القطاع العقاري في مصر، يواجع بعض التحديات، والتي يأتي على رأسها: التضخّم، وسعر الصرف، وطول إجراءات إصدار التراخيص، بالإضافة إلى إجراءات تسجيل العقارات للمشترين، وتشمل التحديات أيضًا جميع المسائل المتعلقة بالجهات الحكومية، سواءً فيما يخص الشهر العقاري أو المجتمعات العمرانية.

جانب من مشروعات شركة أورا

وأضاف في حوار سابق مع «العقارية»، ان عدم استقرار سعر الصرف يمثّل تحديًا كبيرًا، فعندما يرتفع الدولار، يتآكل هامش الربح للمطور؛ نظرًا لاعتماد أي مشروع عقاري على نسبة كبيرة من المواد الخام المستوردة، مثل أنظمة التكييف، ومواسير الصرف الصحي، وغيرها من المواد، مما يشكّل عبئًا ماليًا كبيرًا.

جانب من مشروعات شركة أورا

وتابع: «لكن في الوقت نفسه، لاحظنا تحولًا في أسلوب إدارة الحكومة؛ حيث هناك توجه جديد نحو دعم القطاع الخاص وتعزيز دوره، ويرى أن الحكومة تعمل على تحقيق نتائج إيجابية، مستفيدةً من دروس الفترة الماضية».

ووجّه رسالة للحكومة، هي ضرورة إزالة العقبات التي تواجه شركات القطاع الخاص، والحرص على عقد اجتماعات دورية مع ممثليها لمناقشة التحديات، وإيجاد حلول فعالة، خاصةً في ظل المنافسة القوية التي يشهدها السوق حاليًا.

جانب من مشروعات شركة أورا

وكشف أن الاستثمار الرياضي في مصر لا يقتصر فقط على الترويج للمشروعات العقارية، بل يمتد ليشمل بناء أجيال جديدة من المواهب الرياضية وصقل مهارات الشباب، موضحًا أن «نادي زد» لا يركّز فقط على تطوير البنية التحتية الرياضية، بل يستثمر أيضًا في الناشئين، ويعمل على إعدادهم ليصبحوا نجوم المستقبل.

جانب من مشروعات شركة أورا

واستكمل قائلًا: «على نطاق أوسع، أنا من أشد المؤيدين لفكرة خصخصة الأندية الرياضية عبر طرحها في البورصة، مما يمنح المشجعين فرصة امتلاك أسهم في أنديتهم، ويضمن الشفافية والمحاسبة من خلال الجمعيات العمومية، إن تطبيق هذه الآلية سيعزز من الاستدامة المالية للأندية، وسيُسهم في خلق نموذج ناجح مشابه لما نراه في الدوريات العالمية، وإذا تم طرح أندية كُبرى في البورصة، فقد يكون الاستثمار فيها خيارًا جديرًا بالنقاش».

جانب من مشروعات شركة أورا