أحذر 7 حالات يتم بسببها إلغاء تخصيص شقق Valley towers

شقق مشروع Valley towers، كشفت وزارة الإسكان عن استمرار التقديم على شقق مشروع "Valley towers" بمدينة حدائق أكتوبر، حتى 29 أغسطس الجاري، مشيرة إلى زيادة عدد الوحدات السكنية المتاحة للحجز ليصبح 2406 وحدات جاهزة للاستلام الفوري بدلا من 984 وحدة.

شقق مشروع Valley towers 

وحددت هيئة المجتمعات العمرانية حالات إلغاء تخصيص الشقق كالتالي:

حالات إلغاء تخصيص شقق مشروع Valley towers

(١) الشروط البنائية

التخصيص شخصي ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المقيدة للملكية إلا بموافقة كتابية من الهيئة وبشرط سداد كامل ثمن الوحدة والمصاريف المقررة طبقًا للائحة العقارية بالهيئة.

(2) حالات إلغاء التخصيص

في حالة اكتشاف أو ظهور أية مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة.

-بناء علي طلب المخصص له الوحدة.

-عدم استكمال سداد الـ 20% بالإضافة الى (1% مصاريف إدارية + 0.5) لحساب مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال المهلة الممنوحة للسداد.

-عدم سداد قسطين متتاليين طبقًا لأسلوب السداد.

-التنازل أو التصرف في الوحدة بدون موافقة مسبقة من الهيئة أو جهاز المدينة المختص.

-تغيير الغرض المخصص له الوحدة.

-عدم التعاقد والاستلام للوحدة في الموعد المحدد للاستلام.

مساحات شقق مشروع Valley towers

ونستعرض التفاصيل الكاملة للطرح كالتالي:

مساحات الوحدات تتراوح بين “95م2: 100م2” والتقديم والحجز عبر موقع مسكن من خلال الرابط من هنا.

ومشروع "valley towers" تم تنفيذه في موقع متميز بمدينة حدائق أكتوبر، على طريق الواحات وبالقرب من المتحف المصري، ويطل مباشرة على الأهرامات.

والطرح يأتى في إطار جهود الدولة ممثلة في وزارة الإسكان وجهاتها المختلفة، لتوفير الوحدات السكنية بمختلف أنواعها لتلبية رغبات شرائح المجتمع المتنوعة في الحصول على الوحدات السكنية المناسبة.

أنظمة سداد شقق مشروع Valley towers 

ونستعرض أنظمة سداد الشقق كالتالي:

-سداد جدية حجز بمبلغ 150 ألف جنيه، إضافة لمبلغ 1000 جنيه مصاريف دراسة دفعة واحدة لا تتجزأ.

-استكمال سداد 20 % إضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0,5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة، خلال شهر من تاريخ انتهاء إجراءات القرعة العلنية اليدوية.

-سداد 10 % من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، وسداد وديعة الصيانة طبقا لكراسة الشروط.

-سداد باقي ثمن الوحدة (70 %) على أقساط ربع سنوية متساوية بحد أقصى 7 سنوات محملة بالفائدة على رصيد المدين، تُعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية + 0,5 % مصاريف تحصيل).

-يستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط بها قبل الاستلام.

-فى حالة رغبة المواطن سداد كامل الثمن، أو سداد جزء مقدم من باقي ثمن الوحدة (سداد معجل) بما يتجاوز نسبة 30 % المطلوبة والمحدد توقيتاتها، يتم إعادة حساب الجدولة على الرصيد المدين وفقا للقواعد والنظم المالية والمحاسبية، مع الالتزام بنسبة الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح.