قال كريم عابدين مدير القطاع التجاري بـشركة HOMETOWN Developments، إن هناك عاملان أساسيان يؤثران على القطاع العقاري المصري ومنها إقبال العرب والأجانب على السوق المحلي، خاصة من المستثمرين الخلايجة الذين يهربون من الأجواء الحارة إلى مصر المعروفة بطقسها المعتدل، وهذا دافع قوي للشراء والاستثمار في مصر.
صفقة رأس الحكمة
وأشار إلى أن صفقة رأس الحكمة التي تقع على شاطئ فيروزي يعد من أجمل شواطئ العالم والتي بالتأكيد ستصبح وجهة سياحية من الدرجة الأولى خلال الفترة المُقبلة، بالإضافة إلى أن العاصمة الإدارية أحد أهم مدن الجيل الرابع، وقد أصبحت تنافس وتناطح العواصم العالمية "مثل دبي وسنغافورة" ومُجهزة ببنية تحتية، وهو ما يجعلها الاختيار الأفضل لمن يبحث عن مقر استثماري أو إقليمي لشركته، ويجب أن نُشير إلى مطار اسفنكس للرحلات الاقتصادية الذي سهل دخول الأوروبيين والخليجيين لمصر وربطه بالعلمين والتطوير العمراني بها.
سعر صرف الدولار
أما بخصوص سعر صرف الدولار قال عابدين: "فالجميع يتمنى انخفاضه أو على الأقل استقراره، لأن تذبذب أسعاره تنعكس على المطور وارتباك دراسة الجدوى للمشروعات المختلفة، بالإضافة إلى أن توتر سعر الصرف يعطل تحويلات المصريين في الخارج".
وتابع: "أنصح العملاء دائماً وفي كاقة الأحوال باختيار العقار لأن أيضاً ارتفاع أسعار الدولار يتبعه زيادة وتحرك في سعر العقار، فعلى سبيل المثال الدولار ارتفع بنحو 100% بالتبعية تحركت أسعار العقارات ما بين 100 و120%، وخاصة أن العميل لا يدفع قيمة العقار دفعة واحدة وأنما يقوم بدفع 20% من قيمته ويسدد الباقي على 5 أو 6 و7 سنوات وفقاً للإتفاق وطوال هذه الفترة تزداد قيمته ويرتفع سعره لصالح المُشتري".
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
