تظل النجاحات المستمرة للمجموعة هي المحرك الرئيسي لمجموعة طلعت مصطفى حيث دفعت شركة النعيم للوساطة في الأوراق المالية لتجديد توصياتها لشراء سهم مجموعة طلعت مصطفى القابضة بالبورصة المصرية بقيمة عادلة 15 جنيهًا للسهم المدرج بسوق المال مقابل سعر سوقي يتجاوز 9.35 جنيه وذلك وفقًا لتعاملات جلسة الإثنين الموافق 12 / 6 / 2023، وذلك بعدما حددت مستهدف «11.05» جنيه، بداية مايو الماضي.
مجموعة طلعت مصطفى
وأشارت «نعيم» في تقرير لقسم البحوث بالشركة، إلى نموذج طلعت مصطفى في تطوير محفظة الأراضي المبنية المتبقية للمجوعة، والبالغ مساحتها 24.5 مليون متر مربع للاستخدامات السكنية و4.5 مليون متر مربع للاستخدامات التجارية، وتمثل الشقق 83% من مساحة الأرض السكنية المتبقية، في حين تكون باقي المساحة للفيلات، كما تم احتساب فترة المبيعات لمدة 25 عامًا للشقق ومساحات الأراضي التجارية، بالإضافة إلى نطاق بيع حتى 10 سنوات لمراحل الفيلات.
وأضافت أنه تم تطبيق خطة أقساط لمدة 15 عامًا على الوحدات السكنية شقق وفيلات وجدول سداد لمدة 5 أعوام لوحدات الأغراض التجارية، كذلك تم خصم التدفق النقدي الحر للشركة باستخدام متوسط مرجح لتكلفة رأس المال يبلغ 25.2% للعام الجاري 2023، متوقعة أن يستقر في النهاية عند 17.2% في عام 2029.
الأداء المالي لمجموعة طلعت مصطفى
أما بالنسبة للأداء المالي، أشاد تقرير شركة نعيم، بتحقيق مجموعة طلعت مصطفى القابضة، أداء قوي خلال الربع الأول من عام 2023 يتجاوز تقديراتها، إذ حققت المجموعة صافي ربح بلغ 747 مليون جنيه خلال أول 3 شهور من العام الحالي متفوقة على تقديرات "نعيم" البالغة 651 مليون جنيه، وكذلك تحسنت هوامش الربحية لمجموعة طلعت مصطفى لتصل إلى 35.2%، مرتفعة 3.4 نقطة مئوية ربع سنويًا، بما تجاوز التقديرات للقيمة 34%، كما سجلت المجموعة إجمالي إيرادات بلغت 4.4 مليار جنيه، بزيادة 46.7% سنويًا، بما يتماشى مع التقديرات.
ولفتت شركة نعيم، إلى نسبة النمو الكبيرة في مبيعات مجموعة طلعت مصطفى القابضة خلال الربع الأول من عام 2023، وبلغت 127% لتصل المبيعات إلى 12.2 مليار جنيه، ومازالت مدينتي تستحوذ على صدارة المشروعات الأكثر مبيعًا في المجموعة وبالتالي في مصر.
وعلى صعيد ارتفاع السهم في البورصة فقد حقق سهم مجموعة طلعت مصطفى القابضة ارتفاعًا بنسبة 13.8% خلال عام 2022 متفوقًا على مؤشر قطاع العقارات والذي حقق صعودًا بنسبة 9% خلال نفس العام، رغم الأزمة الاقتصادية العالمية الناتجة عن جائحة كورونا على سوق الأوراق المالية على مستوى العالم، مما يعكس ثقة المساهمين الكبيرة في أداء مجموعة طلعت مصطفى القابضة كأكبر مطور عقاري.
مذكرة بحثية أخرى لشركة اتش سي لتداول الأوراق المالية رصدت ثلاثة عوامل تسهم في الارتفاع المتوقع لقيمة السهم خلال 2023، وهو انتعاش قطاع السياحة وارتفاع معدلات الإشغال بالفنادق، وانخفاض قيمة الجنيه المصري، وسبق أن قدمت الجمعية العامة العادية لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، مقترحًا لمجلس إدارة الشركة بتوزيع 400 مليون جنيه أرباحًا نقدية على المساهمين عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر عام 2022، على أن يتم توزيع الكوبون النقدي رقم 10 والبالغ 0.193 جنيه للسهم تقريبًا وفقًا لخطة التدفقات النقدية للشركة، موزعًا على قسطين؛ الأول والبالغ 0.096 جنيه للسهم تقريبًا بحد أقصى 31 مايو 2023، والثاني والبالغ 0.096 جنيه للسهم تقريبًا لحد أقصى 31 يوليو 2023.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
