يبحث الكثير من الشباب عن توفير مسكن للزواج في ظل ارتفاع أسعار الشقق، وحرصا من بنك مصر، جدد إعلانه عن اتاحته خدمة قرض التمويل العقاري وذلك لكل شخص يريد شراء شقة تمليك بالتقسيط المريح، بعيداً عن السماسرة والمستغلين، وفي نفس الوقت يكون مصدر موثوق للتعامل معه.
خدمة التمويل العقاري من بنك مصر
وتأتي خدمة التمويل العقاري من بنك مصر، ضمن مشاركة في مبادرة سكن لكل المصريين، التي أطلقها الرئيس عبد الفتاح السيسي.
شراء شقة تمليك بالتقسيط
وحرصا من الجريدة "العقارية" ننشر لكم كل التفاصيل الخاصة بالحصول على شقة تمليك بالتقسيط من بنك مصر من التمويل العقاري، والمستندات المطلوبة والمواصفات الخاصة بقرض التمويل العقاري من بنك مصر والتي جأت كالتالي:
الأوراق المطلوبة للحصول على قرض التمويل من بنك مصر
أولا: للموظفين
– إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة شهور.
– صورة بطاقة الرقم القومي سارية
– كشف حساب بنكي وفقا للسياسة الائتمانية، أو شهادة من الضرائب تبين دخل العميل الذي اتخذه اساساً لمعاملته الضريبية لأخر ثلاث سنوات.
ثانيا: لأصحاب المهن الحرة
– صورة من البطاقة الضريبية وترخيص مزاولة المهنة.
ثالثا: أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية: –
– صورة مستخرج رسمي حديث من السجل التجاري أو الصناعي لم يمر عليه أكثر من 3 أشهر
– وصورة من البطاقة الضريبية وصورة من آخر تعديل لعقد تأسيس الشركة لتحديد نصيب الشريك أن وجد.
شروط الحصول على وحدة سكنية من بنك مصر
– نسبة تمويل تصل إلى 75 % من قيمة الوحدة السكنية.
– الدخل لا يقل عن 3000 جنيه.
– الحد الأقصى 65 عاماً عند استحقاق القرض.
– مدة القرض تصل إلى 15 سنوات.
– وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك.
– أقساط شهرية ثابتة.
– الحد الأقصى للقسط الشهري لا يتعدى 40 % من شهادة الدخل.
أولاً في حالة أن الوحدة المراد مسجلة
– سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير.
– رخصة البناء أو تصريح البناء.
– شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وان الضرائب العقارية على الوحدة.
– السكنية مسددة بالكامل.
– شهادة تصرفات عقارية لمدة 15 سنة.
– آى مستند إضافي يتم طلبه من الإدارة القانونية.
ثانيا في حالة ان الوحدة قابلة للتسجيل
– عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض.
– صورة من رخصة المباني.
– شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية مسددة بالكامل.
– شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة.
– موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة علي نقل الملكية إلى المستفيد ورهن الوحدة لصالح البنك (حال الشراء من جهات حكومية).
– الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.
– شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة.
– وهناك مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشئون القانونية.
ثالثًا في حال أن الوحدة السكنية غير مسجلة
– عقد الوحدة السكنية.
– صورة طبق الأصل من رخصة البناء.
– وهناك مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشئون القانونية.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
