التقديم يبدأ غدا.. أسعار وحدات مشروعات (سكن مصر - دار مصر - جنة) وخطوات التقديم

تبدأ وزارة الإسكان في طرح وحدات سكنية بعدد من المدن الجديدة غدا الأحد 15 يناير، حيث من المقرر أن يكون الطرح الجديد بمشروعات (سكن مصر - دار مصر - جنة).

 

تفاصيل شقق جنة مصر

بحسب ما أعلنته وزارة الإسكان فإن تفاصيل الطرح الجديد ستكون على النحو التالي:-

-يضم 10872 وحدة سكنية.

-الشقق تأتي بمساحات تتراوح بين 100 و161 م2، بـ6 مدن جديدة (6 أكتوبر - الشيخ زايد - دمياط الجديدة - القاهرة الجديدة - ملوى الجديدة - المنصورة الجديدة).

-يكون التخصيص بنظام أسبقية الحجز "online"، من خلال موقع الحجز الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان.

-الشقق كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم

أسعار شقق جنة مصر

تأتي أسعار شقق جنة مصر على النحو التالي:-

-القاهرة الجديدة ١١٥٧٥ جنيهًا للمتر

-الشيخ زايد ١٢٢٥٠ جنيهًا للمتر

-٦ أكتوبر ٩٥٨٠ جنيهًا للمتر

-المنصورة الجديدة ٨٨٩٠ جنيهًا للمتر

-دمياط الجديدة ٩١٧٠ جنيهًا للمتر

-ملوي الجديدة ٦٣٥٥ جنيهًا للمتر

أسعار جدية الحجز بمشروعات الإسكان

يأتي ذلك بالإضافة إلى أن قيمة جدية الحجز بالنسبة لوحدات "جنة"، تبلغ 100 ألف جنيه، وبالنسبة لوحدات "دار مصر" تبلغ 80 ألف جنيه، وبالنسبة لوحدات "سكن مصر" تبلغ 70 ألف جنيه، بخلاف مصروفات التسجيل.

ويتم استكمال سداد 20 % بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 5.0 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة، خلال شهر يبدأ من يوم 26/03/2023، وحتى يوم 04/05/2023.

كما يتم سداد 10 % من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، على أن يتم سداد 70 % (باقي ثمن الوحدة) على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2 % طبقًا لتعليمات وزارة المالية + 0.5 % مصاريف تحصيل)، ويُستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة، على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام.

وأشارت الإسكان إلى أنه يمكن لحاجزي الوحدات سداد باقي ثمن الوحدة، وقيمته 70 % من إجمالي الثمن، وذلك من خلال برنامج التمويل العقاري ببنك التعمير والإسكان وفقًا للقواعد المعمول بها، مع الالتزام بسداد أي مبالغ تُستحق للهيئة بمجرد حلول آجالها وذلك لحين الحصول على التمويل العقاري.

خطوات حجز شقق الإسكان

وفيما يخص خطوات حجز الوحدات، فقد أشار المهندس حاتم حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية إلى أن الخطوة الأولى (التقديم) تبدأ من يوم الأحد 15 يناير 2023، وحتى الساعة 11:59 مساء يوم الخميس 16 فبراير 2023.

ويتم الدخول على الموقع الإلكتروني من هذا الرابـــــــــط والخاص ببنك التعمير والإسكان بدون كلمة مرور، لاستعراض كراسة الشروط أو طباعتها، ولمعرفة جميع التفاصيل (المساحات – الأسعار – أرقام العمارات)، مع إمكانية استعراض خطوات الحجز (فيديو / مكتوبة).

فى حالة عدم وجود حساب حالى يتم إنشاء حساب جديد، وذلك بالضغط على (تسجيل مستخدم جديد)، وملء البيانات المطلوبة، وبعد ذلك يتم الدخول على الموقع مرة أخرى، والضغط على مفتاح (أرغب في التقدم) ثم (استخراج رقم الاستمارة)، وستظهر شاشة لمراجعة البيانات الأساسية وتعديلها حسب الحاجة، وبعد اﻻنتهاء من مراجعة البيانات يقوم العميل بالضغط على (تأكيد) ليظهر رقم الاستمارة على الشاشة وهو الرقم الذى سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل جميع المبالغ المالية، كما يمكن طباعة اﻻستمارة بعد ذلك.

ولفت المهندس حاتم حسن إلى أن العميل يقوم بتحويل مبلغ جدية الحجز، بالإضافة إلى مصروفات تسجيل لا ترد ـ دفعة واحدة وغير مجزأة ـ على أن يتم التحويل من حساب العميل أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثانية فقط، ويتحمل القائم بالتحويل العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكي إلى رقم الحساب (رقم الاستمارة الذي تم الحصول عليه) ببنك التعمير والإسكان فرع الدقي، بإحدى الطرق التالية: (التحويل من حساب العميل فى جميع البنوك داخل مصر عن طريق "ACH"، أو سويفت كود (HDBKEGCAXXX)، أو التحويل من أى فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك، أو نقدًا لدى أحد فروع بنك التعمير والإسكان، وسيتم إرسال رسالة (SMS)، تُفيد بوصول مبلغ جدية الحجز خلال 72 ساعة (3 أيام عمل) من تحويل مبلغ جدية الحجز، وفى حالة عدم وصول الرسالة خلال تلك الفترة يجب التواصل مع مركز الاتصالات بالبنك.