قال المهندس محمد الطاهر الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير، إن السوق العقاري المصري يشهد طلبًا حقيقيًا، وبه قدرات شرائية كبيرة، وعلى الرغم من ذلك فليس هناك نسبة شرائية محددة فى السوق.
وأضاف الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية، أن كل الأرقام التي سيتم الإعلان عنها أرقامًا غير دقيقة، وفي عملية حسابية بسيطة فإن التعداد السكانى بمصر حاليًا يتعدى الـ 110 ملايين نسمة بما فيها الجاليات الأجنبية المقيمة بمصر، فإذا افترضنا أن القدرة الشرائية من إجمالى التعداد السكانى بمصر لا تزيد على 5% من التعداد الإجمالى، لتصبح القدرة الشرائية بالسوق قرابة الـ 6 ملايين نسمة، هذا بخلاف نسبة مماثلة تستهدفها مشروعات الحكومة لتصبح نسبة القدرات الشرائية بمصر نحو 12% تقريبًا، وهذا يؤكد أن القدرة الشرائية الموجودة بالسوق المصرى أكبر من القدرات الشرائية الموجودة بالدول العربية ككل.
مبيعات المشروعات المستهدفة
وأوضح المهندس محمد الطاهر، الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية، إنه بالرغم من القدرات الشرائية الكبيرة التي يتميز بها السوق المصري، إلا أن بعض المشروعات العقارية المعروضة لن تحقق المبيعات المستهدفة، وهذا نتيجة لوعي العميل الذي يستهدف الشراء من شركات لديها خبرات وسابقة أعمال، ولديها القدرة على الوفاء بما تم الاتفاق عليه مع تحقيق عائد استثمارى كبير بالنسبة للمدخرات.
عودة الكبار لتصدر المشهد العقاري
وأكد "الطاهر"، أن هذا المؤشر يؤكد عودة الكبار لتصدر المشهد العقاري، مشيرًا إلى أن نتائج المبيعات المحققة خلال العام الحالى تؤكد ذلك.
وأوضح الرئيس التنفيذي لـ السعودية المصرية، أن أكثر من 70% من مبيعات السوق العقارى تستحوذ عليها نحو 12 شركة كبرى من إجمالى ما يزيد على 200 شركة عقارية، ولهذا فإن السعودية المصرية جاءت ضمن كبرى الشركات العقارية التى حققت مبيعات مميزة خلال العام الحالى، وجاءت فى الترتيب السادس، أذ بلغت إجمالى مبيعات الشركة حتى الآن نحو 7.5 مليار جنيه، وتستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بنهاية العام الجارى بنحو 10 مليارات جنيه، وأشير إلى أن مبيعات الشركة بشكل يومى يتراوح بين 30 إلى 60 مليون جنيه، إلى أن مبيعات الشهر الواحد تتراوح بين 1.5 إلى 2 مليار جنيه.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
