1284 وحدة باكورة طروحات مشروع تطوير عواصم المحافظات

قال المهندس خالد صديق رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، إن الصندوق سيبدأ في طرح 1284 وحدة في 9 محافظات بالمرحلة الأولى قريبًا من مشروع تطوير عواصم المحافظات والمدن الكبرى ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكلِ المصريين، كاشفًا أن نسبة عدد الوحدات بالطرح الأول للبيع لا تزيد عن 5% من إجمالي الوحدات.

وأضاف صديق أن المحافظات التي سيتم الطرح بها تتضمن "المنوفية، المنصورة، قنا، سوهاج، المنيا، الفيوم، السويس، كفر الشيخ، دمياط"، مشيرًا إلى أنه تمت الموافقة على إجراءات التسعير والطرح وآلياته، موضحًا أن إجمالي عدد وحدات المرحلة الأولى يشمل 21984 وحدة من المقرر طرحها تباعًا.

وكشف أنه يتم حاليًا العمل حاليًا في 23 موقعًا بإجمالي 61 ألف وحدة سكنية في 13 محافظة هي"القاهرة، السويس، دمياط، كفر الشيخ، الغربية، القليوبية، الفيوم، الشرقية، المنوفية، قنا، المنيا، سوهاج، الدقهلية" بنسب تنفيذ متقدمة.

وأوضح أن الصندوق يهدف إلى الإسهام في تحقيق التنمية بالمجتمعات السكنية المختلفة، ولذلك فقد وقع صندوق التنمية الحضرية في وقت سابق اتفاقية تعاون مع بنك التعمير والإسكان، لقيام الأخير بتولي حجز وتخصيص واتمام التعاقد على بيع الوحدات الكائنة بمشروع التطوير العمرانى لعواصم المحافظات والمدن الكبرى بكافة المحافظات بمختلف مراحله، عن طريق الحجز الإلكترونى، وتحصيل المستحقات من الحاجزين من مقدمات حجز وأقساط وخلافه.

وذكر أن البنك سيقوم نيابة عن الصندوق بإتمام البنك التعاقد مع المخصص لهم وحدات، وسدادهم باقى الدفعات المستحقة من قيمة الوحدة وفقاً لآلية التخصيص التى يتم الاتفاق عليها بين طرفى الاتفاق، وطبقاً لأسعار الوحدات ومواصفاتها وأسلوب السداد الذى يتم موافاة البنك بها من جانب الصندوق، مع التنسيق بين الطرفين فى إعداد ومراجعة مشروع كراسة الشروط وكذا الإعلان عن فتح باب الحجز لكل مشروع على حدة.

وأوضح أنه بحسب هذا الاتفاق يلتزم الصندوق بموافاة بنك التعمير والإسكان بالمخطط العام لكل مشروع على حدة، موضحاً به المنطقة والوحدات التى يتم الإعلان عن تسويقها، وكذا قرارات التخصيص للأراضى المُقام عليها الوحدات، ذلك إلى جانب موافاة البنك بخطة طرح وحدات المشروع للحجز والتخصيص وإتمام التعاقد على بيع الوحدات، والمدد الزمنية وأعداد الوحدات فى كل مرحلة، ويكون ذلك قبل البدء فى الحجز من الجمهور بشهرين على الأقل، مع موافاته أيضاً بأسعار ونظام السداد للوحدات المعروضة للبيع ومواصفاتها، وبيان الوحدات المعروضة للبيع معتمداً وموضحاً به الموقع والنموذج ورقم العمارة والوحدة والدور والمساحة والسعر النهائى للوحدة طبقا لتميزها.