لو مُقيم بالإمارات ومرتبك 10 آلاف درهم أو أكثر.. امتلك منزل بتمويل يبدأ من 5 ملايين ويصل حتى 50 مليون

قرض التمويل العقاري من بنك مصر للمصريين بالإمارات، يُتيح بنك مصر قرض التمويل العقاري للأفراد المصريين المقيمين والعاملين داخل دولة الإمارات العربية المتحدة لامتلاك منزل، بقيمة تمويل تصل حتى 50 مليون جنيه، وفترة سداد حتى 120 شهرًا.

قرض التمويل العقاري من بنك مصر للمصريين بالإمارات

حرصًا من الجريدة "العقارية" على توفير التغطية الخدمية الشاملة لقرائها، ننشر لكم مواصفات قرض التمويل العقاري من بنك مصر للمصريين بالإمارات، وكذلك مميزات وشروط والأوراق المطلوبة للحصول على القرض.

مواصفات قرض التمويل العقاري من بنك مصر للمصريين بالإمارات

1- أكبر قيمة تمويل تصل إلى 5 ملايين جنيه.

2- أطول فترة سداد تصل إلى 120 شهر.

3- معدل عائد منافس.

4- أقل مصاريف إدارية للقرض (يتم تحصيلها عند صرف القرض).

مميزات قرض التمويل العقاري من بنك مصر للمصريين بالإمارات

1- تأمين مجاني على الحياة (في حالة الوفاة لا قدر الله لا يتم المطالبة بأي مستحقات للبنك).

2- إمكانية منح القرض للزوج والزوجة (في حالة عمل الزوجة).

3- إعفاء العميل من مصاريف فتح الحساب، وكذلك الدمغة النسبية ومصاريف الاستعلام الائتماني.

برامج تمويل قرض التمويل العقاري من بنك مصر للمصريين بالإمارات

برامج تعهد تحويل الراتب على بنك مصر

1- نسبة تمويل تصل إلى 70% من قيمة الوحدة السكنية.

2- مدة القرض تصل إلى 10 سنوات.

3- وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك.

4- أقل مصاريف إدارية.

الشروط العامة للحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر للمصريين بالإمارات

1- الدخل لا يقل عن 10 آلاف درهم.

2- الحد الأقصى للقسط الشهري لا يتعدى 40% من الراتب.

3- الحد الأدنى لسن العميل 21 عامًا.

4- الحد الأقصى لسن العميل 60 عامًا.

5- مدة العمل لا تقل عن 6 أشهر مع شرط التثبيت لدى جهة العمل.

6- أن يكون العميل مقيمًا في دولة الإمارات لمدة سنة على الأقل.

المستندات المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر للمصريين بالإمارات

المستندات الخاصة بالوحدة السكنية في حالة أن الوحدة مسجلة

1- سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير.

2- رخصة البناء أو تصريح البناء.

3- شهادة من الضرائب العقارية تُفيد تكليف العقار باسم المالك، وأن الضرائب العقارية على الوحدة السكنية مسددة بالكامل.

4- شهادة تصرفات عقارية لمدة 15 عامًا.

5- أي مستند إضافي يتم طلبه من الإدارة القانونية.

في حالة أن الوحدة قابلة للتسجيل

1- عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص، ومحضر استلام الأرض.

2- صورة من رخصة المباني.

3- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك، وأن الضرائب العقارية مسددة بالكامل.

4- شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 عامًا.

5- موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة على نقل الملكية إلى المستفيد ورهن الوحدة لصالح بنك مصر (حال الشراء من جهات حكومية).

6- الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.

7- شهادة من الحي تُفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة.

8- أي مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشئون القانونية (مثال: كشف تحديد مساحي موضوعه بيع لصالح العميل ورهن الوحدة السكنية لصالح بنك مصر، …… وغيره).

في حال أن الوحدة السكنية غير مسجلة

1- عقد الوحدة السكنية.

2- صورة طبق الأصل من رخصة البناء.

3- أي مستندات أخرى يطلبها جهاز الشئون القانونية.

المستندات الخاصة بالعميل

1- طلب الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر للمصريين بالإمارات

2- صورة ضوئية واضحة لبطاقة الرقم القومي "سارية"، وجواز سفر "ساري".

3- صورة طبق الأصل من بطاقة الهوية الإماراتية السارية.

4- إقرار العميل بعدم قطع تحويل الراتب.

5- مستند إثبات الدخل للعميل على أن يتضمن مكافأة نهاية الخدمة.

برنامج بضمان أوعية ادخارية

1- التمويل العقاري للأفراد بضمان أوعية ادخارية (شهادات – ودائع – توفير)

مواصفات برنامج بضمان أوعية ادخارية

1- أطول مدة تقسيط تصل إلى 10 سنوات.

2- نسبة التمويل 100% من الوحدة السكنية مع مراعاة النسبة التسليفية لكل وعاء سعر عائد تنافسي.

3- أعلى قيمة القرض تصل إلى 50 مليون جنيه.

المستندات المطلوبة من العميل

1- صورة ضوئية واضحة لبطاقة الرقم القومي "سارية"، وجواز سفر "ساري".

2- طلب الحصول على القرض.

المستندات المطلوبة للوحدة السكنية المراد تمويلها

في حالة أن الوحدة مسجلة أو قابلة للتسجيل

1- سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير.

في حالة أن الوحدة غير قابلة للتسجيل

1- مستند ملكية مالك الوحدة السكنية.

2- عقد بيع ابتدائي بين العميل ومالك الوحدة السكنية.

كيفية الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر للمصريين بالإمارات

1- للحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر للمصريين بالإمارات، "اضغط هنــــــــــــــــــــــــــا".