إنفوجراف..هتعمل إيه لو عقد الإيجار ضاع منك والمالك بيهددك بالطرد؟

ضياع عقد وحدتك، قد يضعك في مأزق حقيقي، فماذا تفعل إذا كنت مستأجر بشقة لمدة 59 عاما، وفقدت عقد الإيجار بشكل مفاجئ، فهل هناك حلول قانونية تثبت من خلالها أحقيتك في شقتك وتضمن لك كافة الحقوق أمام المؤجر.

كيف يمكن التصرف لاثبات حقك في وحدتك حتى مع فقدان عقد الايجار

1. يجوز اثبات عقد الايجار بكافة طرق الاثبات كالبينة "شهادة الشهود" والقرائن، فما القيمة القانونية لصورة عقد الايجار.

2. إرفاق مذكرة الفقد وايصالات الغاز والكهرباء والمياه إذا كانت باسم المستأجر.

3. فبداية إذا توافرت فى البينة أو الشهادة شروطها قامت كدليل مقام الكتابة، فالبينة من أقوى طرق الاثبات.

4. وتعد الصورة الضوئية لعقد الايجار ورقة منسوب صدورها للخصم، وتجعل الواقعة محل الاثبات قريبة الاحتمال وهو ما يعرف بمبدأ ثبوت الكتابة.

5. تجيز للمستأجر اثبات العلاقة الايجارية بكافة طرق الاثبات أو يكمل مبدأ ثبوت الكتابة صورة عقد الايجار بشهادة الشهود.

6. تجيز للمستأجر اثبات العلاقة الايجارية من خلال محضر فقد عقد الايجار الذى يعتبر مسوغ قانونى لاثبات بكافة طرق الاثبات.

7. إذا كان عنوان العين المؤجرة ثابت بالطاقة الشخصية للمستأجر، فكل ذلك من قبيل القرائن على وجود العلاقة الايجارية. 

عقد الإيجار