منها آلية التوقيع.. 6 نصائح لشراء عقار أو شقة أو محل من ورثة

يبحث كل من يرغب في شراء عقار جديد، عن نصائح تجنبه التعرض لأي عمليات نصب أو حدوث مشاكل قانونية فيما بعد، ومن أبرز حالات الشراء التي يجب اتباع بعض النصائح أثناء تنفيذها هي "شراء عقار من ورثة"، سواء أكان "شقة، محل، أرض".

فما هي النصائح التي يجب اتباعها عن شراء عقار من ورثة؟

6 نصائح من شراء عقار من الورثة

- الإطلاع على إعلام الوراثة والتأكد من أن البائعين هم الورثة المذكورين بإعلام الوراثة

- يفضل توقيع كل الورثة على العقد أمام المشتري.

- حال التعامل مع شخص واحد ينوب عن الورثة بصفته وكيلاً عنهم يجب التأكد من التوكيل الرسمي الخاص به، بالكشف عنه في الشهر العقاري، والتأكد أنه لا يزال ساريا ولم يتم إلغائه وكذلك التأكد من أن التوكيل يمكنه من التوقيع عن باقي الورثة على عقد البيع.

- حال وجود قاصر ضمن الورثة يجب الإطلاع على قرار الوصاية وتحديد الوصي الذي سيوقع نيابة عنه وذلك بعد أخذ موافقة النيابة الحسبية.

- تحرير عقد بيع يوضح به كل الأوراق السابقة ببنود تضمن حق المشتري.

- عمل توقيع رسمي من جميع الورثة بالبيع للنفس والغير.