أحمد صبّور: «كييفا» 177 فدانًا مساحة المشروع باستثمارات تزيد على 5.5 مليار جنيه

تسليمات أولى مراحل Amwaj تستمر من 2022 وحتى نهاية 2023

الاحد 25 سبتمبر 2022 | 07:27 مساءً

المهندس أحمد صبّور رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبّور

- 8 مليارات جنيه مبيعات متوقعة من كييفا غرب القاهرة

كشف المهندس أحمد صبّور، رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبّور للتنمية العقارية، أن مشروع جايا، ومشروع أمواج مشروعين متميزين، ولكل منهما خصوصية ومميزات لا حصر لها، حيث يقع «جايا» في الكيلو 194 على طريق الإسكندرية - مطروح برأس الحكمة، على بُعد 57 كيلومترًا من «أمواج»، و10 دقائق من طريق «فوكا».

مشروعات شركة الأهلي صبّور

قال رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبّور في تصريحات خاصة للجريدة «العقارية»: قمنا بالتعاقد مع واحد من أكبر المكاتب المعمارية في العالم، والمتخصص في المشروعات الساحلية التي تقع علي البحر، وهو مكتب إسباني «تايلور تشابمان»، الذي قام بتخطيط المشروع على أساس أن ترى كل الوحدات البحر أو البحيرات الصناعية الموجودة في المشروع.

وتابع: هذا بالإضافة إلى أنهم قاموا بعمل خمسة تصاميم مختلفة لكل منطقة، حيث يوجد منطقة مصممة على الطراز المغربي، ومنطقة مصممة تصميمات مكسيكية، ومنطقة مصممة على الطراز العربي، وأخرى تصميم مودرن، وهي فكرة جديدة لإرضاء العملاء.

مشروع جايا من مشروعات شركة الأهلي صبّور

أوضح المهندس أحمد صبّور أن المشروع يتم تنفيذه على مساحة 284 فدانًا، تم تقسيمها بذكاء معماري بحيث تقع الوحدات على مساحة 20% من المساحة الكلية، و80 % من المشروع ما بين مساحات خضراء وبحيرات، و40 حمام سباحة، مشيرًا إلى أن التكلفة إنشائية تُقدر بحوالي 5.2 مليار جنيه، وأن إجمالي المبيعات المستهدفة 11.5 مليار جنيه حتى الآن، وأن إجمالي عدد الوحدات بلغ حوالي 3072 وحدة، لافتًا إلى أن المشروع مكون من مجموعة من الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس والدوبليكس والشاليهات، كاشفًا أن تسليم المرحلة الأولى فيه سيبدأ خلال الربع الثاني من 2022 وحتى الربع الرابع من 2023.

مشروع أمواج من مشروعات شركة الأهلي صبّور

أما بخصوص مشروع «أمواج»، أشار رئيس مجلس الإدارة إلى أنه يقع في موقع استراتيجي مميز بمنطقة الساحل الشمالي، في الكيلو 135 طريق الإسكندرية - مطروح الصحراوي بمنطقة سيدي عبد الرحمن، موضحًا أن «أمواج» واحدًا من القرى السياحية التي تطل برؤية مباشرة على البحر المتوسط، وتعمل بنظام فندقي متكامل، ويمتد على مساحة 342 فدانًا، بتكلفة استثمارية 3.6 مليار جنيه، ويشمل على 3589 وحدة سكنية تتباين ما بين فيلات وتوين ودوبلكس وشاليهات وكبائن تتراوح مساحتها ما بين 75 إلى 275 مترًا مربعًا؛ ويتكون من عدة مراحل تم تنفيذ، وتسليم المراحل الأربعة الأولى، وجاري استكمال تنفيذ المرحلتين المتبقيتين، ونستهدف كل العملاء.

وعن مشروع «جايا»، أوضح المهندس أحمد صبّور أن منطقة غرب القاهرة تشهد طفرة ونموًا سريعًا في التنمية العمرانية، وتحظى باهتمام من الشركات العقارية بالتوسع في مشروعات الإنشاءات والتعمير والاستثمار العقاري، خصوصًا مع اقتراب موعد افتتاح المتحف المصري الكبير ومطار سفنكس، وهو ما يزيد الطلب على المنتجات العقارية بمختلف أنواعها، فهي عاصمة مصر السياحية القادمة بقوة، خاصة وأنها تضم الأهرامات والمتحف المصري الكبير ومطار سفنكس.

وأشار إلى أنه أمام الطلب المتنامي على منطقة غرب القاهرة، حرصت الدولة على اعتماد مخططات عمرانية جديدة لهذه المنطقة، تمثلت فى سفنكس الجديدة وتوسعات زايد وحدائق أكتوبر، وكذلك البنية التحتية المتميزة والقطار السريع الذي سيربطها بشرق القاهرة والعاصمة الإدارية والمحاور المرورية المتميزة، مؤكدًا أن كل هذه المميزات جعلت كبار المستثمرين يتجهون إليها.

مشروع كييفا من مشروعات شركة الأهلي صبّور

قال المهندس أحمد صبّور إن مشروع «كييفا» يُعد واحدًا من المشروعات المتميزة الذي يتميز بتصميم وطراز معماري مختلف يجمع بين العراقة والمعاصرة، موضحًا أن المشروع يعتمد بشكل رئيسي على مفهوم معماري يطلق عليه «التصميمات المنسجمة مع البيئة»، ويهتم بدمج عناصر الطبيعة المختلفة واستغلالها في كافة تفاصيل التصميم المعماري للمشروع، بما في ذلك الاعتماد على الإضاءة الطبيعية عبر تصميم واجهات زجاجية كبيرة للمباني، وزيادة المساحات الخضراء داخل المباني.

ولفت إلى أن مشروع «كييفا» يقع في موقع متميز بمدينة 6 أكتوبر، ويطل على محور وصلة دهشور الجنوبية، على بُعد دقيقتين من محور 26 يوليو، ودقيقتين من ميدان جهينة وهو موقع استراتيجي متميز، بالإضافة إلى أنه أحد المشروعات التى نستهدف بها تجربة جديدة بمميزات كثيرة، حيث غرب القاهرة منطقة واعدة جدًا، والفرص الاستثمارية فيها متميزة للغاية.

موقع مشروع كييفا من مشروعات شركة الأهلي صبّور

تابع: ويُقام مشروع «كييفا» على مساحة 177 فدانًا، على أربعة مراحل بإجمالي عدد وحدات 1200 وحدة باستثمارات إجمالية يزيد على 5.5 مليار جنيه، ونستهدف حجم مبيعات في الجزء السكني حوالي 8 مليارات جنيه، والمشروع عبارة عن فيلات مستقلة وتوين هاوس وشقق سكنية بمباني مكونة من أرضي ودورين مكررين، موضحًا أن مساحات الشقق تبدأ من 118 متر وحتى 190 متر.

وقال المهندس أحمد صبّور: تعاقدنا مع 4 شركات كبرى لتقديم العديد من الخدمات المتنوعة داخل المشروع، وتتضمن العديد من العلامات التجارية العالمية، بالإضافة إلى Music Hall، مشيرًا إلى أن شركة «التزام» الإماراتية تستعد لبدء إدارة عدد من مشروعات شركة الأهلي صبور خلال الفترة المقبلة، وستقوم شركة «الحاذق» بالأعمال الإنشائية للمرحلة الأولى، وتم الاتفاق على الانتهاء منها في غضون 20 شهر، وقمنا بضخ 900 مليون جنيه في المشروع لبدء الأعمال الإنشائية الخاصة بالمشروع.