ماجد شريف: بدء التسليم في مشروع سوديك إيست

قال ماجد شريف، العضو المنتدب لشركة سوديك، إن الشركة أعلنت نتائجها المالية المجمعة عن النصف الأول من العام المالي الحالي، والمنتهي في 30 يونيو 2022، حيث حققت المبيعات المتعاقد عليها 6.67 مليار جنيه، والتي تمثل حصيلة بيع 1,018 وحدة خلال الستة أشهر الأولى من 2022، بزيادة نسبتها 77%، مقارنة بـ3.76 مليار جنيه تم تسجيلها لإجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال النصف الأول من 2021.

وأضاف العضو المنتدب لشركة سوديك خلال تصريحات خاصة لـ«العقارية» أن المبيعات تمثل 48% من إجمالي المبيعات المستهدفة لعام 2022، والتي تبلغ 14 مليار جنيه، ويمثل نموًا بنسبة 23% مقارنة بمبيعات 2021، حيث استحوذت مشروعات غرب القاهرة على 29% بدعم من أحدث المشاريع The Estates Residences.

وأشار إلى أنه فيما يتعلق بإجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال النصف الأول من عام 2022، فتنوعت ما بين مشروعات سوديك المختلفة، حيث استحوذت مشروعات غرب القاهرة على 29%، بدعم من أحدث المشاريع The Estates Residences.

وكشف شريف أن مشروعات سوديك شرق القاهرة، أسهمت بنسبة 35% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها، وذلك على خلفية الأداء القوي للوحدات، التي تم إطلاقها حديثًا في مشروع Villette، فضلًا عن استمرار الأداء القوي لمشروع، June، والذي أسهم في استحواذ الساحل الشمالي على 36% من المبيعات خلال هذه الفترة.

وبحسب تقرير سوديك، لفت إلى أن إلغاءات المبيعات وصلت إلى 682 مليون جنيه خلال النصف الأول من عام 2022، وهي بذلك تمثل 10% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، مقارنة بإلغاءات مبيعات النصف الأول من عام 2021، والتي بلغت 9%.

وأوضح أن إلغاءات المبيعات تأثرت بشكل سلبي نتيجة لعمليات إلغاء وصلت قيمتها إلى 501 مليون جنيه بمشروع الـ500 فدان نتيجة التعليق المؤقت، حيث شكلت 76% من إجمالي الإلغاءات خلال هذه الفترة، ومع استبعاد الغاءات المبيعات في مشروع الـ500 فدان، ستصل نسبة إلغاءات المبيعات إلى 2% من المبيعات المتعاقد عليها.

وبلغ صافي المتحصلات النقدية خلال الفترة 2.96 مليار جنيه، مع وجود تعثر في السداد بنسبة 8.2%، مقارنة بمتحصلات نقدية بلغت 2.47 مليار جنيه، ومعدل تعثر في السداد بنسبة 9.8% خلال نفس الفترة من عام 2021، بحسب العضو المنتدب لشركة سوديك.

وتابع: سوديك سلمت 464 وحدة خلال هذه الفترة، منها 355 وحدة بمشروعات سوديك في شرق القاهرة، بينما أسهمت مشاريع سوديك في غرب القاهرة والساحل الشمالي بـ 99 و10 من الوحدات التي تم تسليمها على التوالي، مقارنة بـ 264 وحدة قامت سوديك بتسليمها خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2021.

ولفت إلى أن عمليات التسليم في مشروع سوديك إيست بمنطقة شرق القاهرة، والذي تبلغ مساحته 655 فدانًا خلال العام، إذ سلمت الشركة 135 وحدة حتى 30 يونيو 2022، موضحًا أن إجمالي النفقات الاستثمارية للإنشاءات خلال الفترة بلغ 1.29 مليار جنيه، مقارنة بـ 1.48 مليار جنيه خلال نفس الفترة في عام 2021.