لمحدودي ومتوسطي الدخل.. شروط الحصول على شقة إيجار من الإسكان بـ 1500 جنيه شهريًا

يتزايد اهتمام المواطنين بالبحث عن شقق الإسكان الإيجار 2026، بالتزامن مع استعداد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح آلاف الوحدات السكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك، ضمن خطة الدولة وجهودها لتوفير وحدات سكنية مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل.

ويتيح نظام شقق الإسكان الإيجار 2026 للمستفيدين فرصة استئجار الوحدة لفترة محددة، مع إمكانية تحويلها إلى نظام التمليك بعد استيفاء الضوابط والشروط التي حددتها الوزارة.

20 ألف وحدة ضمن طرح شقق الإسكان الإيجار 2026

أعلنت وزارة الإسكان أن طرح شقق الإسكان الإيجار 2026 سيتم على مرحلتين، تشمل:

15 ألف وحدة سكنية يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

5 آلاف وحدة سكنية تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وأكدت الوزارة أن الوحدات موزعة على عدد من المحافظات والمدن الجديدة، بما يضمن إتاحة الفرصة لأكبر عدد من المواطنين.

أماكن طرح شقق الإسكان الإيجار 2026

تشمل شقق الإسكان الإيجار 2026 نحو 25 مدينة جديدة وعددًا من المحافظات، ويكون التقديم وفق محل الإقامة المدون في بطاقة الرقم القومي، وفي حالة عدم توافر وحدات بالمحافظة يمكن التقديم في أقرب مدينة، وفقًا لما تحدده كراسة الشروط.

المحافظات المطروح بها وحدات 90 مترًا

القاهرة

الجيزة

القليوبية

المنوفية

دمياط

الإسماعيلية

السويس

البحيرة

بني سويف

الفيوم

أسيوط

سوهاج

قنا

الأقصر

أسوان

مطروح

المدن الجديدة التي تضم الوحدات

تضم شقق الإسكان الإيجار 2026:

2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا.

650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.

مدن وحدات 90 مترًا

أكتوبر الجديدة

15 مايو

العبور الجديدة

برج العرب الجديدة

السادات

النوبارية الجديدة

الفيوم الجديدة

المنيا الجديدة

أسيوط الجديدة

سوهاج الجديدة

أخميم الجديدة

قنا الجديدة

طيبة الجديدة

أسوان الجديدة

غرب قنا

مدن وحدات 75 مترًا

حدائق العاصمة

العبور الجديدة

أخميم الجديدة

وحدات "حياة كريمة"

يتضمن الطرح أيضًا 3280 وحدة سكنية ضمن مشروع "حياة كريمة"، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع، في المحافظات التالية:

الجيزة

المنوفية

الغربية

الأقصر

كفر الشيخ

قنا

سوهاج

البحيرة

الدقهلية

المنيا

الشرقية

شروط حجز شقق الإسكان الإيجار 2026

حددت وزارة الإسكان عددًا من الشروط للحصول على وحدة ضمن شقق الإسكان الإيجار 2026، أبرزها:

ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا.

ألا تتجاوز القيمة المستقطعة شهريًا 25% من إجمالي الدخل.

أن يكون المتقدم مقيمًا أو يعمل بالمحافظة التي تقع بها الوحدة، وفقًا لبطاقة الرقم القومي أو شهادة الدخل.

ألا يكون سبق له الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة.

عدم الاستفادة من أي برنامج دعم سكني أو مبادرات التمويل العقاري.

قيمة إيجار شقق الإسكان الإيجار 2026

أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن القيمة الإيجارية في شقق الإسكان الإيجار 2026 تبدأ من 1500 جنيه شهريًا، وتختلف حسب موقع الوحدة وقيمتها السوقية.

وأضافت أن الدولة تتحمل جزءًا من القيمة الإيجارية في صورة دعم، على ألا تزيد قيمة الإيجار التي يسددها المستفيد على 25% من إجمالي دخله الشهري.

التأمين ومدة التعاقد

يشترط على المستفيد استكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص، مع تحديث قيمة التأمين سنويًا وفق الزيادة المقررة في الإيجار.

وتبلغ مدة التعاقد 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة، بشرط التزام المستفيد بجميع بنود التعاقد.