مفاجأة.. هذه المناطق لا تخضع لاشتراطات البناء الجديدة

أكد النائب السيد شمس الدين عضو لجنة الإدارة المحلية بـ مجلس النواب، أن قانون 119 لسنة 2008، كان يحدد شروط البناء فى المدن و القري، ويحدد طول المبنى و عرض الشارع.

شروط البناء فى المدن و القري

وأضاف عضو لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، خلال حواره ببرنامج” من أول و جديد” المذاع على قناة ” الحدث اليوم” تقديم الإعلامية نيفين منصور، أن القانون السالف ذكره حاليًا غير مطبق فى المدن، لآن المدن دخلت فى اشتراطات البناء الجديدة ولكن القري ليست مشترطة بـ اشتراطات البناء الجديدة.

ولفت إلى أن الاشتراطات ليست قانون ولكن قرارات من الدولة، و الجميع ملتزم بها، مؤكدًا أن هناك أكثر من 100 مهنة تعمل فى مجال المعمار، ومرتبطة بالمباني، معلقًا :" كل اللى بيعمل فى 100 مهنة متوقف عن العمل بسبب عدم البناء".

وأشار إلى أن سوق البناء عندما يعمل تعمل جميع المهن، ولذلك نحتاج الوصول لـ حل.

اشتراطات البناء الجديدة

وحددت اشتراطات البناء الجديدة في حالة مساحة الأرضي 600 متر ومساحة الدور 420 متر مربع يكون رسوم ترخيص البناء للمتر 25 جنيها لأتعاب التصميم للمتر المسطح بإجمالي 52500 جنيها، و24 جنيها أتعاب الإشراف للمتر المسطح بإجمالي 50400 جنيها.

في حالة مساحة الأرضي 800 متر والدور 560 متر مربع يكون أتعاب الإشراف للمتر المسطح 20 جنيها بإجمالي 56000 جنيها، بينما يكون أتعاب التصميم للمتر المسطح 20 جنيها بإجمالي 56000 جنيها.

ونصت اشتراطات البناء الجديدة على أنه في حالة ان تكون مساحة الأرضي 1000 متر والدور 700 متر يكون أتعاب التصميم للمتر المسطح17 جنيها بإجمالي 59500 جنيها، وأتعاب الإشراف للمتر المسطح 18 جنيها بإجمالي 63000 جنيها.

وطبقا لاشتراطات البناء الجديدة تكون رسوم أعمال مراجعة التراخيص للجامعات كالتالي:

رسوم أعمال المراجعة

تكون أتعاب الجامعة 8.75 جنيه للمتر المسطح وذلك في حالة مساحة الأرضي 200 متر والدور 140 متر بإجمالي 6125 جنيها.

10500 جنيها في حالة مساحة الأرضي 400 متر والدور 280 متر وذلك بواقع 5.7 جنيه للمتر المسطح.

وعندما تكون مساحة الأرضي 600 متر والدور 420 متر تكون أتعاب الجامعة 6.25 جنيه للمتر المسطح بإجمالي 13125 جنيها.

وتكون أتعاب الجامعة بإجمالي 14000 جنيه في حالة مساحة الأرضي 800 متر والدور 560 متر بواقع 5 جنيهات للمتر المسطح.

وتكون أتعاب الجامعة 4.25 جنيه للمتر المسطح في حالة مساحة الأرضي 1000 متر والدور 700 متر بإجمالي 14875 جنيها.