قال المهندس ياسر عبد الحليم، رئيس جهاز تنمية مدينة المنصورة الجديدة، إن الجهاز انتهى من تطوير المرحلة الأولى من المدينة المقامة على مساحة 2100 فدان، والتي تضمنت جميع أنواع الإسكان ذات الطابع الحديث من «سكن مصر» و «جنة» ومشروع الفيلات بالإضافة إلى الإسكان الاجتماعي، موضحًا أن المرحلة الأولى من المدينة تضمنت 2100 فيلا ما بين مُنفصلة ومتصلة وشبه متصلة، بمساحات تبدأ من 240 إلى 540 متر مربع، كاشفًا أنه تم تخصيص 700 فدان لتنفيذ مرحلة ثانية من الفيلات وفي انتظار الحصول على الموافقات المطلوبة للبدء في تنفيذها.
الخطة الاستثمارية للمنصورة الجديدة خلال العام المالي "2022"2023" تبلغ 3
مليار ونصف
وأضاف «عبد الحليم»، في تصريحات خاصة لـ «العقارية»، أنه سيتم افتتاح المرحلة الأولى خلال الفترة المقبلة وأن الخطة الاستثمارية للمدينة خلال العام المالي "2022"2023" تبلغ 3 مليار ونصف سيتم توجيهها إلى تنفيذ 224 عمار جديدة بمشروع "جنة" و 44 عمارة بمشروع "سكن مصر"، إضافة إلى أعمال المرافق للمرحلة الثانية من المدينة والمقدرة بـ 1500 فدان.
وتابع رئيس جهاز المنصورة الجديدة أن المرحلة الأولى تضمنت إنشاء 196 عمارة بواقع 4704 وحدة بمشروع سكن مصر بمساحة 118 متر للوحدة، إضافة إلى إنشاء 468 عمارة بواقع 11232 وحدة بمشروع جنه للإسكان الفاخر بمساحات تتراوح ما بين 100 إلى 150 متر، فضلًا عن 58 عمارة بواقع 1392 وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي ذات الطابع الساحلي.
وتابع «عبد الحليم»، أن المرحلة الأولى تضمنت أيضًا تنفيذ كورنيش بطول 4.2 كيلو متر، كاشفًا أن الجهاز خصص فعليا وحدات في المشروعات المختلفة ومن المقرر البدء في تسليمهم عقب افتتاح المدينة، موضحًا أنها لا تتضمن مشروع "سكن لكل المصريين".
وأضاف أن الجهاز أجرى مزادين لمحلات تجارية بلغ سعر متر المحل فيها 85 ألف جنيه، مشيرًا إلى أن الجهاز يجهز حاليًا لإجراء مزاد علني لـ 2 محل تجاري وصيدلية ومخبز سياحي للمزاد العلني بمساحات تتراوح بين 21 إلى 41 متر بسوق مركز خدمات عمارات "سكن مصر" بالمنطقة الأولى والثانية بالمرحلة الأولى بالمدينة للمزاد العلني في 11 أكتوبر المقبل.
وأضاف «عبد الحليم» أن كراسة الشروط والمواصفات تطلب من مقر جهاز المدينة نظير سداد مبلغ 299 جنيه، لكل محل أو صيدلية أو المخبز، موضحًا أنه يتم سداد 25 ألف جنيه تأمين دخول للمزاد لكل محل أو صيدلية في موعد غايته جلسة المزاد، على أن يتم استكمال سداد نسبة 10% إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و 0.5% لصالح مجلس الأمناء من القيمة البيعية الإجمالية الراسي بها المزاد وذلك فور رسوه، مع 5% وديعة صيانة تسدد خلال شهر وقبل الاستلام.
وتابع رئيس جهاز تنمية مدينة المنصورة الجديدة أنه يتم سداد باقي المزاد بطريقتين الأولى استكمال سداد القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 شهور من تاريخ رسو المزاد، أما الطريقة الثانية فيتم خلال سداد باقي القيمة البديعية على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات من تاريخ رسو المزاد مضافًا إليها عائد يعادل سعر الفائدة المعلن في البنك المركزي وقت السداد، بالإضافة إلى 0.5% مصاريف تحصيل و 2% مصاريف طبقًا لمنشور وزارة المالية على أن يستحق القسط الأول بعد 3 شهور من تاريخ رسو المزاد مع قيام العميل بتحرير شيكات أجلة بقيمة الأقساط والفوائد باسم الجهاز قبل الاستلام.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
