أطلق عقار ماب “محرك البحث العقاري” أحدث نسخة له من التقرير السنوي، والذي يحلل السوق العقاري المصري، راصدًا توجهاته وتفضيلات العملاء ومعدلات التغير في الأسعار والعرض والطلب.
واستدلت الدراسة بعملاء موقع وتطبيق عقار ماب الذين يزيدوا على 2 مليون مشتري شهريا يبحثون عن عقارات للبيع وللإيجار، حيث وصل عدد العقارات التي تم تحليلها على الموقع أكثر من 300 ألف عقار معروضة من شركات التطوير والتسويق والأفراد، الأمر الذي يسمح بإعداد دراسات تحليلية لصفاتهم وتفضيلاتهم العقارية مع تجميع ردودهم على الاستبيانات الموسمية التي ترسل على فترات لمعرفة آرائهم، إذ اعتمدت الدراسة على أسعار المطورين العقاريين المشتركين مع عقارماب وعددهم أكثر من 600 مطور عقاري.
وكشفت رغبة 60 %من العملاء في الحصول على وحدة بالتمويل العقاري، حيث رغبت النسبة الأكبر منهم “ما يزيد عن 50 %” في الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3 % للوحدات التي يتجاوز سعرها مليون و400 الف جنيها مصريا، فيما عبر نحو 30 % من العملاء عن رغبتهم في الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري بفائدة 8 %.
وفي السياق ذاته أبدى 20 % من العملاء هدفهم في الحصول على وحدة بتمويل عقاري تجاري بدون دعم حكومي وبدون وجود حد أعلى للسعر.
وأوضحت الدراسة رغبة أكثر من 45 % من العملاء في الحصول على تمويل عقاري من البنوك المشتركين معها بالفعل بعدها نسبة 35 %من العملاء يريدون بالحصول على التمويل العقاري من البنوك الحكومية فقط، في وقت عبر 40 %من العملاء عن عن عدم اهتمامهم بمبادرات التمويل العقاري لوجود تحديات تواجههم تتضمن عدم وجود معلومات كافية عن التمويل العقاري وأن العقارات المتاحة بالمبادرة يشترط أن تكون كاملة التشطيب، ما أدى إلى قلة عددها، حيث يشترط أن يكون العقار مسجل حكوميا، ما سبب صعوبة في عملية الحصول على تمويل عقاري وطول المدة ووضع حد أعلى لراتب الراغب في التمويل العقاري والسعر للوحدة السكنية.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
