تعرف على أهم إجراءات التسجيل بقانون الشهر العقاري الجديد

نص قانون تنظيم الشهر العقارى الجديد، على العديد من البنود والإجراءات التي تستهدف توفير سبل الحماية والطمأنينة، في المعاملات العقارية وسهولة التعرف على المركز القانوني لكل عقار، وحماية أملاك الدولة وأملاك الأوقاف وأملاك الأجانب والأراضى الفضاء، كما يستهدف التشريع حصر الثروة العقارية لمصر، وتحديد الأملاك العقارية وتصنيفها على قواعد علمية سليمة.

ونص قانون تنظيم الشهر العقاري على حزمة من الإجراءات للتسجيل، على النحو الأتي:

1.تقدم طلبات الشهر للمأمورية التى يقع العقار فى دائرة اختصاصها على النموذج الذى يصدر به قرار من وزير العدل .

2.يجب أن يكون موقعًا على هذه الطلبات من المتصرف أو المتصرف له فى العقود والإشهادات أو ممن يكون المحرر لصالحه فى غير ذلك من المحررات كأوراق الإجراءات وصحف الدعاوى والأحكام .

3. يمكنك تقديم الطلب إلكترونيًا على النحو الذى تبينه اللائحة التنفيذية لهذا القانون .

4. لابد أن تشمل الطلبات على البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته وسلطته، ويستثنى من ذلك الصادر بشأنهم الأحكام النهائية المطلوب شهرها .

5. يجب أن تشمل البيانات أيضا خريطة رسمية رقمية مبينًا بها بيانات وإحداثيات العقار أو الوحدة محل التسجيل أو أى مستند رسمى آخر يحمل ذات البيانات .

6. تحتوى ايضا على السند القانونى لطلب التسجيل .

7. إقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل ، إن وجدت .