الشروط وكيفية استخراج رخصة بناء جديدة؟

وضعت وزارة التنمية المحلية، شروطا لاستخراج رخصة بناء جديدة وفقا لاشتراطات البناء الجديدة، منها أن يكون هناك عقد مشهر كشرط أساسي للتقديم للترخيص.

كيفية استخراج رخصة بناء جديدة؟ 

خطوات استخراج رخصة بناء جديدة

- العقد المشهر شرط أساسي للتقديم للتراخيص.

- يقوم المواطن بالتقدم إلى المركز التكنولوجي للمدينة أو الحي محل العقار للحصول على رخصة بناء وفقا للنموذج المعد لذلك بالمركز.

- إرفاق صورة تحقيق شخصية وصورة العقد المشهر وصورة من بيان الصلاحية على أن يطلع المسئول بالمركز التكنولوجي على أصل العقد المشهر لقطعة الأرض ويحصل المواطن على النماذج النمطية للواجهات للاختيار منها وكذلك بيان يوضح المستندات التي يحويها ملف الرخصة.

- التعاقد مع مهندس أو مكتب هندسي لإعداد ملف الرخصة.

- التعاقد مع مهندس أو مكتب هندسي أو بيت خبرة لإعداد التصميمات الهندسية للمبنى على أن يتضمن الملف كافة المستندات التي نص عليها قانون البناء وفقا للبيان الذي تسلمه المواطن عند تقديم الطلب وكذا أصل بيان الصلاحية وأصل العقد المشهر.

- يقوم المهندس بتسليم ملف الرخصة للمركز التكنولوجي وفقًا للتوكيل الصادر له من المواطن على أن يكون الملف مستوفى كافة المستندات.

- يقوم المركز التكنولوجي باستلام ومراجعة ملف الرخصة وإعطاء المواطن ما يفيد الاستلام .

- يتم إخطار المواطن بعد 30 يومًا من تسليم الملف الرخصة للحضور للمركز التكنولوجي لاستلام الرخصة ودفع الرسوم وفقاً لقانون البناء.

- قبل الشروع في البناء على المهندس المشرف التقدم للمركز التكنولوجي وفقًا للطلب المعد لذلك على أن يتولى المقاول والمهندس المشرف على التنفيذ التوقيع بالمركز التكنولوجي.

- يقوم مهندس التنظيم بالمعاينة على الطبيعة مع المهندس المشرف لتحديد خط التنظيم وبدء الأعمال على أن يلتزم المهندس بتقديم تقارير ربع سنوية عن ما يتم من أعمال إلى المركز التكنولوجى.

- حال إتمام عملية البناء يقوم المهندس المشرف بتقديم شهادة صلاحية المبنى للإشغالات للمركز التكنولوجي والذي يتولى معاينة الأعمال المنفذة وحال المطابقة يقوم بإعطاء المواطن خطابات إلى جهات المرافق المختلفة .