علمت "العقارية" أن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، سيصدر قرارًا خلال أيام بتعديل نسب الكثافة السكانية دون المساس بالنسب البنائية، لتصل نسبة الكثافة السكانية على الفدان لنحو 180 فردًا بدلاً من 120 فردًا، وهذا سيمنح المطورين مرونة فى تعديل المساحات الخاصة بالوحدات السكنية لتتراوح بين 140 حتى 150 مترًا بدلاً من 220 مترًا مربعًا.
جاء ذلك نتيجة للطبات التى تقدم بها عدد من المطورين خلال 2019؛ بالتزامن مع المستجدات الخاصة بالسوق العقارى والتى أثرت على القدرات الشرائية، حيث من المؤكد أن التعديلات ستساهم فى تعظيم القدرات الشرائية خلال 2020، وهذا حرصًا من الدولة على إعادة السوق العقارى إلى سابق عهده، وتأتى تلك القرارات ضمن حزمة من التيسيرات التى تقدمها الدولة للمطورين؛ حيث سبق تلك التعديلات إعلان طارق عامر، محافظ البنك المركزى عن مبادرة تمويل وحدات متوسطى الدخل بقيمة 50 مليار جينه.
وعلمت أيضًا أن وزارة الإسكان قامت بمخاطبة أجهزة المدن لمعرفة موقف المرافق والبنية التحتية قبل إقرار تلك التعديلات، خاصة بمدن الشيخ زايد والسادس من أكتوبر والقاهرة الجديدة، وذلك مع تقديم مجموعة من المطورين طلبات لتعديل مراحل بعض المشروعات الاستثمارية لتتناسب مع المتغيرات الخاصة السوق العقارى، وتقوم هيئة المجتمعات العمرانية حاليًا بدراسة تلك الطلبات مع إمكانية السماح لبعض المشروعات بتعديل بعض مراحلها وأيضًا تطبيق ذلك على المشروعات الجديدة.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
