العضو المنتدب لـ المستقبل للتنمية: الجميع يعلم أن الشركات العقارية بحاجة إلى سيولة مستمرة

قال المهندس عصام ناصف رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة المستقبل للتنمية العمرانية، إن الجميع يعلم أن الشركات العقارية بحاجة إلى سيولة مستمرة لتنفيذ المشروعات، ومع زيادة تكاليف التنفيذ فإنه لابد من زيادة هذه السيولة للحفاظ على الخطط الزمنية لتنفيذ تلك المشروعات في التوقيتات المحددة، وتلجأ الشركات إلى العديد من الآليات والأدوات لتوفير السيولة الكافية وفقاً لظروفها التسويقية والتنفيذية، وبناء على جدارتها الائتمانية وحجم التدفقات النقدية المستقبلية المتوقعة لديها.

فتح باب تيسيرات للمطورين

وأضاف في تصريح خاص لـ «العقارية»، أن شركة المستقبل للتنمية العمرانية بادرت بفتح باب تيسيرات للمطورين العاملين في «مستقبل سيتي» وذلك حتى قبل المتغيرات الاقتصادية الأخيرة، وبالفعل انتهينا من توقيع الملاحق لجميع عقود المطورين، والتي تضمنت تيسيرات في المدد الزمنية وتعديلات في طرق السداد وطرق احتساب الفوائد على أقساط الأراضي.

سحب أراضٍ من المطورين

وتابع: لم نقم بسحب أي أرض من المطورين لأنهم لم يضطرونا إلى ذلك حيث التزامهم جميعاً لكونهم من كبار المطورين في السوق العقاري، ومع ذلك سمحنا بتقديم مُدد إضافية لجدولة المستحقات المالية وفقاً لقواعد تم الاتفاق عليها، وهذا تيسيراً منا على المطورين لمواكبة الظروف والمتغيرات الخاصة بالسوق.