كشف المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية للمشروعات القومية فى مشروع الإسكان الاجتماعى، عن الانتهاء من إنشاء 150 ألف وحدة سكنية، ومن المخطط الانتهاء من تنفيذ 650 ألف وحدة أخرى بحلول يونية 2020، كما نجحت الوزارة فى تسليم 290 ألف وحدة للمواطنين منذ بداية المشروع وحتى الآن، مؤكدًا استمرار الوزارة فى طرح وحدات بهذا المشروع، طالما هناك احتياج لمثل هذه النوعية من الوحدات، خاصة بعد أن أصبح هناك قانون الإسكان الاجتماعى، والذى حال دون حصول أى فرد على دعم دون وجه حق.
وأضاف أن حجم التمويل العقارى الموجه لهذه الشريحة بلغ حتى الآن 26 مليار جنيه، وذلك بعدما كان لا يتعدى حجمه 300 مليون جنيه، موضحًا أنه من خلال التعاون مع البنك المركزى المصرى أصبحت البنوك قادرة على تمويل 10آلاف عقد شهريًا، بما يعنى تمويل ما يقرب من 120 ألف مواطن سنويًا ضمن محور التمويل العقارى لوحدات مشروع الإسكان الاجتماعى، والتى تدخل ضمن مبادرة البنك المركزى لتمويل شريحة محدودى الدخل.
وقال إن المحور الثانى لاستراتيجية الإسكان يشمل إنشاء مدن الجيل الرابع مؤكدا أن مصر تمتلك 40 عامًا من الخبرة فى إنشاء المدن الجديدة، وتعد من أفضل التجارب على مستوى العالم، أن العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة والمنصورة الجديدة من أهم المدن التى يجرى إنشاؤها فى الوقت الحالى.
وعن معدلات تنفيذ العاصمة الإدارية الجديدة أكد أنه يجرى تنفيذ المرحلة الأولى من المدينة والتى تقع على مساحة 40 فدانًا وتضم 20 حيًا سكنيًا منهم 8 أحياء سكنية فى المرحلة العاجلة من المرحلة الأولى تحت الإنشاء، بالإضافة إلى النهر الأخضر بمساحة 1000 فدان، مؤكداً على أنه تم الانتهاء بالكامل من جميع الطرق والبنية الأساسية للمرحلة الأولى.
وأضاف أن الحى السكنى الأول "R3 " يضم 25 ألف وحدة سكنية و1000 فيلا حيث وصلت معدلات التنفيذ به لحوالى 80%، ومن المخطط البدء فى تسليم وحداته للعملاء فى مارس المقبل، لاسيما أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قامت بطرح وبيع 2700 وحدة من إجمالى وحدات الحى بالكامل، مؤكدًا الانتهاء من جميع الخدمات والمرافق من مياه وكهرباء وغيرها بالحى.
وكشف «عباس» عن استعداد الهيئة لطرح الحى السكنى " R5" والذى يطلق عليه "حى جاردن سيتى" مطلع العام القادم والذى يقع على مساحة 1000 فدان ويضم 23 ألف وحدة سكنية تتكون من شقق سكنية وفيلات متصلة وشبه متصلة ومنفصلة وعدد من الوحدات الفاخرة حيث تم الانتهاء من تنفيذ الوحدات ويجرى حاليًا تنفيذ أعمال التشطيبات الخاصة بها، هذا بالإضافة إلى طرح المنطقة التجارية فى المرحلة العاجلة بداية العام المقبل والذى يضم مكاتب إدارية وتجارية.
وبالنسبة لمنطقة الأعمال المركزية، والتى تضم 20 برجاً منها 5 أبراج سكنية فاخرة تتراوح مساحة الوحدات بها ما بين 180 مترًا مربعًا وحتى 200 متر مربع و14 برجًا تجاريًا بالإضافة إلى أعلى برج فى أفريقيا بطول 385 مترًا مربعًا، فأوضح أن مدة الانتهاء من هذه الأبراج تصل إلى 3 سنوات ونصف ومن المخطط البدء فى تسليم المشروع منتصف عام 2021 وحتى نهاية العام، مشيراً إلى أن البرج الأعلى فى إفريقيا من المخطط أن يضم شققًا فندقية وفندقًا لأول مرة فى مصر (+5) بداية من الدور الـ50 وحتى الدور الـ80.
وعن معدلات التنفيذ فى مدينة العلمين الجديدة، أوضح عباس أنه تم الانتهاء من تنفيذ 7 كيلومترات من الممشى السياحى فى العلمين الجديدة من إجمالى 14 كيلومترًا، مشيراً إلى أنه يجرى تنفيذ المرحلة الأولى من المدينة بالكامل والتى تتضمن عدة مناطق صناعية قريبة من ميناء مدينة الإسكندرية حيث تصل مساحة المنطقة الصناعية الأولى إلى 8 ملايين متر، موضحاً أنه تم التعاقد مع عدد من المطورين الصناعيين للبدء فى تنفيذ هذه المنطقة، ويجرى حاليًا التفاوض مع مطور صناعى آخر لتنفيذ جزء من المنطقة الصناعية.
وقال عباس إن مساحة الجزء الشاطئى فى المدينة تقدر بنحو 8 آلاف فدان وتخطط الوزارة أن تنشئ 20 ألف وحدة فندقية بمختلف مستوياتها، مشيرًا إلى أنه تم إنشاء جامعة الأكاديمية البحرية وتم تشغيلها بالفعل حيث تضم ما يقرب من 1000 طالب، بالإضافة إلى أنه يجرى الانتهاء من أعمال التشطيبات بجامعة أخرى وذلك بالتعاون مع إحدى الجامعات العالمية والتى من المنتظر أن تمثل نقلة كبيرة فى التعليم بمصر خلال المرحلة المقبلة.
وأضاف أنه من المخطط أيضاً البدء فى الأعمال الإنشائية لإقامة فرع لمدرسة لوزان للفندقة -بوصفها أشهر مدارس الفندقة على مستوى العالم-بحلول عام 2012، حيث تم الانتهاء من عمل التصميمات الخاصة بالمدرسة، والتى من المخطط أن تضم أعلى مستوى من التجهيزات.
وأكد عباس أن هيئة المجتمعات العمرانية نجحت فى تشغيل أكبر محطة تحليه لمياه البحر موجودة فى الساحل الشمالى بطاقة إنتاجية تقدر بنحو 150 ألف متر مكعب/ اليوم، ومن المخطط أن يتم رفع الطاقة الإنتاجية للمحطة لتصل إلى 1.300 مليون متر مكعب بحلول 30 يونيو القادم، مشيراً إلى أنه تم الانتهاء من الأعمال الخرسانية والتشطيبات للمحال التجارية بالمنطقة التجارية الواقعة على البحر مباشرة على مساحة 40 ألف متر وحالياً يتم التفاوض من أجل تسليم المحلات التجارية فى يناير القادم لتجهيزها للصيف المقبل.
وأضاف أنه يجرى وضع المخطط العام لمدينتى السويس الجديدة وغرب بورسعيد والصادر لهم قرار جمهورى، على أن يبدأ العمل عليهم والتنفيذ الفعلى بهم مطلع العام المقبل، لينضموا لـ 16 مدينة جديدة جارى تنفيذها حاليا ضمن مدن الجيل الرابع وهم العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العلمين وسلام ـ شرق بورسعيد والإسماعيلية الجديدة ومدينة الجلالة وأكتوبر الجديدة والفشن الجديدة ورشيد الجديدة وملوى والعبور الجديدة وامتداد الشيخ زايد وحدائق أكتوبر وتوشكى وغرب أسيوط، موضحاً أن الزيادة السكانية تعد أحد أهم التحديات التى تواجه الدولة فى المرحلة الراهنة، والتى دفعتها لوضع استراتيجية التنمية العمرانية لمصر عام 2030 ، لاسيما مع التوقعات بوصول عدد السكان لحوالى 160 مليون نسمة تقريباً حتى 2052، مشيراً إلى أن الدولة تهدف بذلك زيادة الرقعة العمرانية من 7 % إلى 14 %.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
