ارتفاع أسعار العقارات في مصر أصبحت حديث الشارع المصرى بشكل عام، ومحل بحث متواصل ومستمر وترقب للعاملين في القطاعات الاقتصادى والعقارات من مطورين عقارين وخبراء عقارات واقتصاد وصناعة، لترقب حالة السوق في مصر وما سيشهده من ارتفاعات وزيادات مرتقبة في الأسعار نتيجة ارتفاع أسعار مواد الخام ومستلزمات البناء فى ظل حرب روسيا وأوكرانيا والغرب، والتي سينتج عنها ارتفاعات في أسعار النفط والمواد البترولية والغاز الطبيعى مما يرفع ويؤثر على أسعار النقل والشحن وتباعا سيؤثر هذا على أسعار العقارات والقطاع العقارى، والتخوف من حدوث ركود أو حدوث زيادات في أسعار العقارات في مصر بشكل مبالغ فيه.
لذلك وفقا للتصريحات الصحفية والاستبيانات العقارية والتقارير العقارية وتقييمات أداء البورصة اليومى، لكشف وضع وموقف سوق العقارات، فإن هناك شبه إجماع على أنه سيكون هناك زيادات في العقارات تتراوح بين 8% إلى 15% على أقل تقدير نتيجة موجة التضخم وارتفاع الأسعار عالميا، لكن الخبراء والمحللون يقولون، إن سوق العقارات المصري يمتاز بعدة مميزات كثيرة من خلال وجود عوامل مهمة في السوق المصرى ترجح أن يكون هناك انتعاشا ورواجا وزيادة في الطلب خلال 2022، وذكروا أن هناك زيادة في أعداد شركات التطوير العقارى في مصر خلال السنوات الماضية، مؤكدين أن هذا يخلف مناخا مليئا بالمنافسة والقضاء على ظاهرة الاحتكار والتسقيع، وتقديم منتجات مميزة تشجع المستثمرين والمواطنين من الإقبال على الشراء.
ارتفاع أسعار العقارات في مصر .. هل مشروعات الإسكان الاجتماعى تساهم في تخفيض أسعار العقارات؟
معروف أن هناك توسعات في إنشاء المدن الجديدة والمشروعات السكنية في مصر والتي تنفذها الدولة المصرية بالتعاون مع شركات التمويل العقارى والمطورين العقارين، في إطار خطة الدولة المستدامة 2030، لذلك يرى كثير من الخبراء والمحللين والمطورين العقارين أن هذه التوسعات وخاصة في الإسكان الاجتماعى ينعش سوق العقارات في مصر، بسبب قرار الحكومة المصرية بتخفيض سعر الفائدة، ومتوقع استمرار التخفيض خلال 2022، لذلك يرى المطورن العقاريون وخبراء العقارات في مصر أن ذلك بمثابة حافز لدى شريحة من المواطنين لضخ استثماراتهم ووضع أموالهم في القطاع العقارى مما يحدث حالة من الرواج والانتعاش خلال 2022
عقارات
ارتفاع أسعار العقارات في مصر.. دور المطورين العقاريين
ما يزيد من التطمينات بانتعاش سوق العقارات في مصر، أن المطورين العقاريين استطاعوا التأقلم والتكيف والحفاظ على معدلات النمو للقطاع العقارى خلال فترة وباء كورونا والتى كانت تعد من أصعب الفترات، حيث أغلقت المطارات وشلت حركة الطيران وانهارت منظومات اقتصادية كبرى، وحدوث تضخم كبير نتج عن زيادة في الأسعار في كافة المجالات، لكن المطورين العقاريين في مصر استطاعوا تحقيق الخطط المستهدفة، وهذا اتضح من نتائج أعمال شركات القطاع العقارى المصرى.
العقارات في مصر
ارتفاع أسعار العقارات في مصر.. لهذا سيكون هناك رغبة في شراء العقارات
من النجاحات التي تستحق الذكر ونحن نتحدث عن قضية ارتفاع أسعار العقارات في مصر، أن مصر صنفت على أكثر البلدان أو الدول تعميرا وهذا صب في مصلحة السوق، وأحدث جذبا للاستثمار والمستثمرين مما أحدث حالة من الرواج والانتعاش في سوق العقارات المصرى، ولهذا يرى خبراء العقارات والمطورين العقارين والمحللين أن افتتاحات المشروعات القومية وخاصة السكنية سيحدث تغييرا كبيرا في الطلب خلال عام 2022، فنحن لدينا 14 مدينة ذكية مثل العلمين الجديدة والجلالة وغرب الأقصر ومدن في جميع محافظات مصر، خلا افتتاح العاصمة الإدارية يونيو 2022، وبالتالي ستوجه الاستثمارات إلى هذه المناطق، فضلًا عن أن الطلب والمبيعات سيرتفعان بوجه عام ى المدن الجديدة.
موضوعات متعلقة :
- "الإسكان": الخميس آخر موعد لحجز وحدات موظفي العاصمة الإدارية
- الإسكان تستبعد حالتان من إسقاط 90% لغرامات التأخير
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
