طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، 4 قطع أراض مخصصة لنشاط مصرف للبيع في مركز مارينا العلمين السياحي خلال شهر أبريل الجاري، التابع لجهاز القرى السياحية.
ولفتت الهيئة إلى أن ذلك الطرح سيكون بنظام حق الانتفاع السنوي لمدة خمس سنوات، موضحًا أن مساحة قطعة الأرض تبلغ 39 مترا مربعًا.
وحددت سعر المتر بقيمة 4025 جنيها، لتسجل القيمة الإجمالية للأرض نحو 156.975 جنيها.
واشترطت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، التزام المؤجر بتنفيذ حائط من المباني على حدود المساحة المؤجرة.
وفي حالة رغبة المنتفع في تغيير النشاط بعد صدور أمر الإسناد يتم سداد العلامة المستحقة عن تغيير النشاط بعد موافقة الجهاز على النشاط المطلوب.
وأن السعر المحدد هو مقابل الانتفاع عن الموسم الأول على أن تزداد هذه القيمة بواقع 10% سنويا.
وحددت الهيئة طريقة السداد من خلال دفع 10% من قيمة العقد عن الثلاث سنوات الأولى بمراعاه الزيادة السنوية، علاوة على 0.1% مصاريف إدارية، و0.5% تذهب لصالح الأمناء من القيمة الكلية عن مدة العقد بالكامل.
وسداد مقابل الانتفاع، أي المبلغ الأساسي، عن السنة الأولى بالإضافة إلى 14% ضريبة القيمة المضافة.
وسداد قيمة مقابل انتفاع السنة السابقة، مضافاً إليه ما يعادل 10% من تلك القيمة أولاً خلال 3 أيام عمل.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
