«أكتوبر الجديدة» يدرس تقنين 5 آلاف فدان بمنطقة الوادي الأخضر

 «أكتوبر الجديدة»: تلقينا 800 طلب تقنين للأوضاع من ملاك الأراضي الزراعية

ندرس طرح 76 ألف متر من أراضي حق الانتفاع لمدة 7 سنوات

التخطيط لطرح 30 محلا تجاريًا للمزايدة العلنية خلال 2022

«سامكريت» تتولى ترفيق أراضٍ الإسكان المتميز بمنطقة الـ1800 فدان

قال

المهندس أحمد ثابت، معاون رئيس جهاز أكتوبر الجديدة، إن الجهاز يعمل حاليًا على

دراسة تقنين ما يقرب من 5 آلاف فدان بمنطقة الوادي الأخضر.

وأوضح

ثابت، في تصريحات خاصة لـ "العقارية"، أن هذه الأراضي مؤهلة للنشاط

الزراعي، لافتًا إلى أن الجهاز تلقى 800 طلب تقنين للأوضاع من ملاك هذه الأراضي، حيث

يدرس الجهاز موقف هذه الأراضي، كاشفًا أنه قد يظل نشاطها زراعيًا أو تحول إلى

النشاط السكني، مضيفًا أن المخطط الاستراتيجي للمدينة قد يحتوي على كل النشاطات

حال احتفاظ هذه الأراضي بنشاطها الزراعي كما هى.

وأضاف

ثابت، أن الجهاز يدرس حاليًا طرح حوالي 76 ألف متر بنظام حق الانتفاع مقسمين إلى

26 ألف متر على طريق الواحات، حيث من المقرر أن ينفذ بهم كافيهات ومطاعم، أما باقي

المساحة والمقدرة بـ 50 ألف متر تقع أسفل كوبري طريق الوحات، ويدرس الجهاز أن تكون

هذه المساحة انتظار للسيارات ومنشأت خدمية، كاشفًا أن مدة حق الانتفاع ستبلغ 7

سنوات، موضحًا أنه يجري التخطيط حاليًا لطرح 30 محلا

تجاريًا موزعين على 3 مزادات مقرر عقدهم خلال العام الجاري، لافتًا إلى أن سعر متر

المحلات بأخر مزاد عقده الجهاز بلغ 120 ألف جنيه، بيع خلاله 12 محلا تجاريًا، وقد

وصلت الحصيلة النهائية إلى 13 مليون جنيه.

وواصل

ثابت أن الجهاز خصص حتى الآن 94 قطعة أرض بنظام التخصيص الفوري المباشر بقيمة

إجمالية وصلت إلى 5 مليار و200 مليون جنيه، حيث حصل الجهاز حتى الآن على ما يعادل

مليار جنيه من القيمة الإجمالية للأراضي، مضيفًا أن شركة «سامكريت» تتولى ترفيق قطع أراضي الإسكان المتميز الواقع بمنطقة الـ

1800 فدان، حيث من المقررة تسليمهم إلى ماليكهم عقب انتهاء عمليات الترفيق، كاشفًا

أن إجمالي قطع الإسكان المتميز بنطاق الجهاز تبلغ 8183 قطعة مقسمة على 3272 قطعة

إسكان مميز على مساحة 1000 فدان تقع بشمال طرق الواحات، و4911 قطعة أرض في منطقة

الـ 1800 فدان بشمال المطار، وقد بلغ سعر المتر حوالي 3800 جنيه.

وأوضح

معاون رئيس جهاز أكتوبر الجديدة أن هناك إقبالاً على النشاطات المختلفة بالجهاز،

الأمر الذي صحبه ارتفاع الأسعار النشاطات، فيبدأ سعر متر الأرض للنشاط الإداري من

5 آلاف جنيه، أما التجاري فيبدأ من 7 آلاف جنيه، والطبي 5 آلاف جنيه، في حين أن

العمراني المتكامل يبلغ سعر المتر به 1500 جنيه، موضحًا أن الجهاز يدرس حاليًا

إعادة طرح قطعة عمراني متكامل تبلغ مساحتها 622 فدان قريبًا، حيث سبق وأن طرحتها

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وتقدمت لها شركة الفريدة لكن لم تكتمل عملية

التخصيص.