موعد الانتهاء من المرحلة الثالثة بمشروع «جنة» في أكتوبر

قال المهندس عادل النجار، رئيس جهاز أكتوبر ، إن الجهاز سينتهي من تنفيذ مشروع جنة للإسكان الفاخر بالكامل في  شهر ديسمبر 2023، مشيرًا إلى أن إجمالي استثمارات المشروع تصل 3 مليارات جنيه، وأن هناك شركتان مقاولات تتولى تنفيذ الـ 96 عارة المتبقية من إجمالي المشروع وهما الفاطمية وجلوبال.

وأضاف النجار، في تصريحات خاصة لـ "العقارية"، أن مشروع جنه مقام على 155 فدان ويتكون من 280 عمارة بإجمالي 6720 بمساحات متنوعة ما بين 100 متر و 150 متر، موضحًا أن الجهاز انتهى فعليا من تنفيذ 184 كاملة التشطيب والمرافق عمل بها مايقرب من 11 شركة مقاولات، حيث وصلت نسب التنفيذ حاليًا لمجمل المشروع إلى 85%.

وتابع رئيس الجهاز أن إجمالي عدد الطلبات التي وصلت للجهاز للتصالح في مخالفات البناء حتى أغسطس الماضي وصلت إلى 6994 طلب منها 5394 سكني و 1600 تغيير نشاط، مشيرًا إلى أن الجهاز حصد مبلغ 7 مليون جنيه من رسوم طلب التصالح، إضافة 13 مليون جنيه من طلبات تم التصالح عليها فعليا.

وأضاف النجار، أن إجمالي عدد الطلبات الجاهزة للعرض على اللجنة المشكلة للبت في التصالح على هذه المخالفات 4327 طلب منها 2534 طلب عرض فعليا و 1793 طلب جاري عرضهم، في حين أن عدد الطلبات التي قدمت المستندات الأساسية فقط ولم يتم استيفاء المستندات 1067 طلب.

وتابع رئيس جهاز أكتوبر الجديدة أن إجمالي الطلبات التي قبلتها اللجنة للتصالح فيها 127 طلب منها 106 تمت الموافقة على التصالح عليها فعليا و21  طلب جاري معاينتهم عبر اللجان الفنية التابعة للجهاز، في حين أن هناك 742 طلب مطلوب استكمال أوراقه و 1665 طلب رفضته اللجنة منه 1600 تغيير للنشاط و 65 طلب نشاط سكني.

وعن منطقة الحزام الأخضر، ذكر رئيس المهندس عادل أن العمل لازال جاري على هذا الملف، وذلك عقب إصدار قرار بإنهاء ولاية شركة 6 أكتوبر الزراعية على منطقة الحزام الأخضر في 2017 لمساحة تقدر بـ "12 فدان" وانتقال الولاية إلى هيئة المجتمعات العمرانية، لافتًا إلى أن الجهاز أعطى الجهاز بدائل للمواطن لتغيير النشاط والاحتفاظ بالأرض.

وتابع رئيس جهاز أكتوبر أن البدائل لمتاحة للملاك هي السداد النقدى لقيمة المتر، وفق أسعار هيئة المجتمعات العمرانية، أو السداد العينى لنصف الأرض، ويشمل حصول الجهاز على 50% من مساحة الأرض ويترك للمواطن المساحة المتبقية، مقابل تولى الجهاز أعمال المرافق الخاصة بأرضه، لتحويلها لإسكان فاخر، ثم بعد السداد النقدى أو العينى، يصدر قرار وزارى، ثم يبرم عقد بين جهاز المدينة وصاحب الأرض ثم تصدر رخصة بناء.