توقعات بتباطؤ أسعار العقارات فى بريطانيا بسبب الرهن العقارى

  أعلنت وكالة الرهن العقاري إن المشترين سعوا للحصول على مساحة أكبر

أثناء الإغلاق واستفادوا من الاقتراض منخفض التكلفة وإجازات رسوم الدمغة، وأن الأسعار ارتفعت بنسبة 9.8٪ خلال عام 2021، والذي يعد الارتفاع

الأسرع في أي سنة تقويمية منذ زيادة عام 2004 بنسبة 12.5٪، بعد أن

أظهر الدراسات الاستقصائية والأرقام الرسمية أن

أكبر ارتفاع في أسعار المنازل في عام 2021 كان بشكل عام خارج لندن، مع طلب ملحوظ

للمنازل في المناطق الساحلية والريفية.

وتابعت الوكالة : متوسط ​​سعر العقارات في

المملكة المتحدة سجل رقما قياسيا جديدا بلغ 276.091 جنيه استرليني في ديسمبر الماضى،

ومن الناحية النقدية هذه الزيادة تقدر بـ 24.000 جنيه إسترليني في تكلفة المنزل

النموذجي على مدار العام، ومن المتوقع أن يتباطأ نمو أسعار

المنازل هذا العام بسبب ارتفاع معدلات الرهن العقاري والضغط على مدخول الأسر.

وفي نفس السياق قال راسل جالي، العضو المنتدب

في هاليفاكس، إن سوق الإسكان في المملكة المتحدة “خالف التوقعات” العام الماضي،

متابعًا : بالنظر إلى التوقعات المستقبل، فإن

احتمالية ارتفاع أسعار الفائدة أكثر هذا العام لمواجهة ارتفاع التضخم وزيادة

الضغوط على ميزانيات الأسر تشير إلى أن نمو أسعار المنازل سيتباطأ إلى حد كبير”.

وفي نفس الصدد قال لوسيان كوك، رئيس قسم

الأبحاث السكنية في وكالة سافيلز العقارية، إن الإسكان في المملكة المتحدة ظل

“سوقًا قويًا للبائعين”، لا سيما بالنسبة للمنازل العائلية.

وقال إن هناك توقع بأن نمو السوق سوف يتباطأ.

لا نرى دوافع لتصحيح الأسعار. من منظور اقتصادي، كانت البطالة تمثل الخطر الأكبر،

ويبدو أنه تم احتواؤها”.