«GV» للتطوير العقاري تستعد للإعلان عن مشروعين جديدين قريبًا

شريف حمودة: 45 مليار جنيه استتثمارات الشركة بالسوق المصرى

◄ زيادة متوقعة فى أسعار الوحدات نتيجة ارتفاع المواد الخام 

قال المهندس شريف حمودة رئيس مجلس إدارة شركة كريو للتطوير العقاري إن الشركة تمتلك 3 مشروعات متنوعة بإجمالى استثمارات تقترب من 30 مليار جنيه، ما بين مشروعى بمنطقة الساحل الشمالى  ومنطقة بورسعيد، مشيرًا إلى أن الشركة تستهدف إطلاق مشروعاى جديدين خلال المرحلة المقبلة بعد أن انتهت من الاتفاق مع مجموعة كبيرة من العلامات التجارية العالمية والمحلية لتقديم خدماتها بمشروع تايم سكوير ببورسعيد، ومن المقرر أن تصل إجمالى مشروعات الشركة لنحو 5 مشروعات باستثمارات تصل لنحو 45 مليار جنيه. 

وأضاف أن مشروع «منتجع وايت ساند» بإجمالى مساحة 186 فدانًا على طريق الإسكندرية – مطروح بالكيلو 75، ويضم وحدات سكنية من نماذج مختلفة mixused  بإجمالى 3200 وحدة سكنية، بمساحات متنوعة تبدأ من 95 إلى 290 مترًا، ونموذج الوحدات ما بين غرفتين إلى 6 غرف، وقد تم تصميمه على طريقة المجمعات الصغيرة؛ لإعطاء مزيد من الخصوصية لكل مجمع، ويتمتع كل مجمع بمساحات خضراء وحمامات سباحة بمساحة تزيد على الـ 80%.

وأشار إلى أن مشروع White Sand يحتوى على مبنى تجارى ترفيهى سكنى بمساحة 16,000 متر مربع بارتفاع 5 أدوار يضم هايبر ماركت الذى يمثل إحدى أكبر العلامات التجارية، ومن المقرر الإعلان عن تفاصيل الهايبر ماركت والجهة التى ستديره قريبًا بمجرد إتمام التعاقد مع الطرف الآخر، كما أنه يضم مجمع سينمات، فضلًا عن  Medical Hub، والتى من المقرر إدارتها من قبل Brand مستشفيات؛ لضمان إدارة تخصصية لهذا الشق بالمشروع.

وتابع: يتكون الجزء السكنى من 400 شقة فندقية، والتى تتمتع بإطلالتها على البحر ومساحات خضراء وحمامات سباحة خاصة، بالإضافة إلى ذلك يضم المشروع مجمع شقق فندقية، ويتكون من 300 شقة فندقية ويحتوى المجمع على جميع الأنشطة الترفيهية والرياضية بجانب حمامات السباحة الخاصة، كما يتمتع المجمع برووف يحتوى على العديد من الأنشطة الترفيهية والتى تطل مباشرة على البحر. 

وصرح بأن  مشروع «Times Square» بمنطقة بورسعيد، متعدد الاستخدامات، ويقام على مساحة 75000 متر مربع، يشمل مجموعة من الوحدات السكنية، والتجارية والإدارية والضيافة ووسائل التسلية والترفيه، مشيرًا إلى أن المشروع يقع فى قلب مدينة بورسعيد، تحيط به مجموعة من الشوارع الرئيسية، وعلى مقربة من مطار بورسعيد ومحطة السكة الحديد والميناء، وتمتاز أبراج المشروع التى على جانبى شارع الأمين بإبداع معمارى، قد يظهر لأول مرة فى بورسعيد.

وقال إن المشروع مصمم بطريقة ذكية سواء استوديو أو بيت عائلة كاملة التشطيب مع تكييف مركزى، بالإضافة إلى مسطحات مختلفة تصل إلى أكثر من 200 متر مربع وبتصميمات عصرية تلبى كل الأذواق، كما يقدم مبانى ووحدات فندقية فاخرة مفروشة بالكامل تقع على الشارع الرئيسى وتدار خدماتها بالكامل من قبل أحد الفنادق الرائدة فى مجال الضيافة، متابعًا حديثه بأن المشروع به أجواء حيوية فى ساحات تايمز ريزيدنس السكنية، التى تجمع أشهر العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات، بالإضافة إلى حدائق صغيرة ومناطق مخصصة للأطفال.

وأكد «حمودة» أن المشروع أول مول معلق فى مصر، والذى يعد تحفة معمارية، ويتميز «تايمز مول» بأشهر العلامات التجارية العالمية فى المدينة الحرة، والسينمات ووسائل التسلية والترفيه وأرقى المطاعم والكافيهات، كما يوجد بالمشروع مركز تسوق متكامل وهو عبارة عن تجربة تسوق مميزة وممتعة للزوار من خلال ما تضمه من علامات تجارية ومرافق ترفيهية فريدة، كما يوجد بالمشروع فندق فاخر يقع على الشارع الرئيسى، وهو المكان الأفضل لرحلة قصيرة للعمل أو التسوق بإجمالى مساحات فندقية 12000 متر مربع.

ونوه إلى أن المشروع يضم منطقة تجارية مقامة على 90 ألف متر مربع تضم جميع العلامات التجارية العالمية، وأكثر من 2500 وحدة سكنية متنوعة المساحات والنماذج، و4 مبانى إدارية، كما تتيح الشركة تقديم منتجات وفقًا لاحتياجات العملاء سواء تشطيب كامل أو نصف تشطيب.

وبشأن زيادة أسعار مواد الخام، أكد هناك تخوفات من زيادة أسعار مواد البناء وبالتالى ستؤثر على معدلات التنفيذ بالمشروعات، وذلك ستؤثر على أسعار الوحدات خلال الفترة المقبلة، مشيرًا إلى أن الشركات العقارية بدأت فى وضع تعديلات لخططها المستقبيلة بما تتماشى مع الزيادات الحالية لمواد البناء، كما أن السوق العقارى دائمًا يستوعب الزيادات كونه يتميز بطلب حقيقى.