الرئيس التنفيذى لـ«إنرشيا»: Jefaira مجتمع عمرانى سياحى متكامل يقدم حياة جديدة

2021.. عام التسليمات بمشروعات إنرشيا للتنمية العقارية

أكد أحمد العدوى الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة إنرشيا للتنمية العقارية، أن المخطط التنموى الجديد بالساحل الشمالى يصب فى صالح الجميع ويساهم فى المزيد من الاستثمارات، بعد أن ظلت هذه المنطقة لمدة طويلة تعانى من عشوائية التطوير، ما أدى الى نقص الخدمات المقدمة بها سواء فيما يتعلق بالصحة أو التعليم أو الخدمات الترفيهية أو غيرها.

وقال إن «إنرشيا» تمتلك مشروعاً إستثماريًا ضخمًا بمنطقة الساحل الشمالى الغربي وهو «Jefaira»  الذي يقع على مساحة 5.5 مليون متر بما يعادل 1200 فدان، لإقامة مجتمع عمرانى متكامل يضم كل الخدمات، وبالفعل نجحت إنرشيا فى الحصول على كل التراخيص والموافقات التى تخص المشروع بما يتماشي مع المخطط التنموى الجديد لمنطقة الساحل، حيث قامت خلال 40 يومًا بسداد 290 مليون جنيه لجهة الولاية كتراخيص لازمة ومصالحات لإستكمال المشروع والالتزام بتسليم وحداته وفقاً للمواعيد المحددة.

وأشار إلى أن«Jefaira» يبعد 100 كيلو متر عن مرسى مطروح و200 كيلو متر من الإسكندرية و300 كيلو متر من القاهرة و20 كيلو مترًا من طريق الضبعة الجديد،كما يقع فى بقعة من أطول الشواطئ على البحر الأبيض المتوسط بمسافة تصل لـ3.6 كم مربع، وهو عبارة عن مجتمع متكامل، ويضم العديد من الخدمات فهو يوفر بيئة ملائمة للإقامة الدائمة لنحو 25% من مالكى وحداته، وذلك عبر تقديم خدمات متنوعة، بما فيها المارينا الدولى والمركز الطبى والجامعة والمدرسة والأكاديمية الرياضية ومراكز التأهيل ومركز المؤتمرات والفنادق وجميع الخدمات التجارية والترفيهية، حيث تعمل الشركة من خلاله على توفير كافة احتياجات المعيشة المستدامة داخله.

وتعتزم الشركة أن تعلن قريبًا البرنامج الزمنى الخاص بتنفيذ المشروع الذى تبلغ استثماراته 66 مليار جنيه، ويتكون من عدة أحياء سكنية بوحدات ذات مساحات متنوعة؛ حيث إنه منذ أبريل 2019 حصل على جميع التراخيص والتصاريح القانونية من محافظة مرسى مطروح، وفى ضوء ذلك تم توقيع بروتوكول تعاون بين بنك القاهرة وشركة إنرشيا للتنمية العقارية فى أغسطس 2019؛ ليتم ضخ 575 مليون جنيه به وببعض المشروعات الأخرى.

وأوضح أن شركته تمتلك مجموعة مميزة من المشروعات تصل إلى 8 مشروعات، سواء بمنطقة الساحل الشمالى أو بغرب القاهرة بمدينة الشيخ زايد أوالجونة وسهل حشيش، وأول هذه المشروعات هو Brix وتصل استثمارته 550 مليون جنيه على مساحة 44 ألف متر مربع على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوى، وبدأت أعمال الإنشاءات به خلال 2016،ومن المقرر الانتهاء من تسليم وحداته بإجمالى 194 وحدة بنهاية العام الحالى 2021.

أما المشروع الثانى فهو Joulz المقام على مساحة 483 ألف متر مربع تقريبًا على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوى بإجمالى 1152 وحدة، وتصل التكلفة الاستثمارية له نحو 2.8 مليار جنيه، وأطلقت الشركة المرحلة الأولى منه خلال 2016 والمرحلتين الثانية والثالثة خلال 2017، كما أطلقت مرحلة جديدة تحت مسمى The Peak فى 2019، وبدأت الشركة الأعمال الإنشائية به فى 2017، وتستهدف تسليم وحداته أيضًا بنهاية العام الحالى 2021. 

أما مشروع  Solya فيقام على مساحة  81.5 ألف متر مربع على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوى بإجمالى 172 وحدة سكنية، باستثمارات إجمالية 600 مليون جنيه، وقامت الشركة بتسويقه خلال 2015، وبدأت تسليم وحداته فى 2019.

أما West Hills فهوالمشروع الرابع للشركة باستثمارات إجمالية 115 مليون جنيه، ويقام على مساحة 32 ألف متر مربع على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوى، وتم البدء فى تسويقه خلال 2013، وهو عام بدء الإنشاءات، ويضم 98 وحدة سكنية، وتم الانتهاء منه وتسليم وحداته بالكامل، بجانب چي- كريبز 1 وهو المشروع الخامس للشركة بإجمالى تكلفة 90 مليون جنيه ويقع بالجونة على مساحة 17.5 ألف متر مربع، وتم تسليمه بالكامل، حيث أطلقته الشركة خلال 2014، ويضم نحو 99 وحدة سكنية.

هناك أيضًا المرحلة الثانية من چي- كريبز2 بإجمالى 224 مليون جنيه ويقام على مساحة 25 ألف متر مربع، وتم البدء فى الأعمال الإنشائية به خلال 2015، بإجمالى 231 وحدة بمنطقة الجونة.

ويعتبر Veranda المشروع السادس للشركة ويقام على مساحة 130 ألف متر مربع بمنطقة سهل حشيش باستثمارات 535 مليون جنيه، وأعلنت الشركة عنه خلال 2016، وبدأت الأعمال الإنشائية به فى 2017، حيث يتميز بوجود شاطىء خاص له وقد تم تسليم المرحلة الأولى منه بإجمالى 238 وحدة، كما أطلقت الشركة مرحلة «ديوا به» فى 2020 والتى تضم 103 وحدات ومن المقرر أن يتم تسليمها عام 2023، علمًا بأن محفظة أراضى الشركة تصل مساحتها إلى 6.3 ملايين متر مربع.