مدير المبيعات بـ«كورنرستون» للتطوير العقارى: ندرس التوسع بالعاصمة وإقامة مشروعات بالساحل وزايد

◄ بدء الأعمال الإنشائية بـ«The Curve».. ولا نخطط  للحصول على قروض بنكية

◄ التوجيهات الرئاسية سوف تساهم فى ضبط السوق العقارى وتخارج الشركات غير الجادة 

قال تامر بولس، مدير مبيعات شركة كورنرستون للتطوير العقارى، إن الشركة بدأت فعليًا فى الأعمال الإنشائية لـ 8 عمارات من إجمالى 15 عمارة بمشروعها «The Curve» المقام فى العاصمة الإدارية الجديدة، مشيرًا إلى أنه من المقرر البدء بإنشاءات الـ 7 عمارات المتبقية نهاية العام الجارى، كاشفًا أن الشركة تدرس حاليًا فرصًا استثمارية جديدة بالساحل الشمالى والشيخ زايد، فضلًا عن رغبتها فى التوسع بالعاصمة وإنشاء The Curve 2 و The Curve 3 بهذه البقعة المتفردة.

 وأضاف بولس، فى تصريحات خاصة لـ«العقارية»، أن الشركة بدأت مسيرتها فى العاصمة الإدارية الجديدة بمشروع «The Curve» المقام على مساحة 13 فدانًا ويضم 15 عمارة سكنية بارتفاع أرضى وسبعة أدوار، حيث يصل إجمالى وحدات المشروع إلى 540 وحدة مقسمة على 4 بلوكات سكنية، وكل بلوك يحتوى على 4 عمارات، فيما عدا بلوك واحد يضم 3 عمارات، ولكل عمارة مدخلها الخاص بها.

وتابع مدير المبيعات أن الشركة حرصت على إتاحة كافة المساحات لتتناسب مع جميع الأذواق، حيث تتراوح مساحة الوحدات بين 65 و320 مترًا، لافتًا أن مساحة الوحدات تبدأ بـ 65 مترًا studio بينما يبدأ 1 Bed Room من 80 مترًا، وتبدأ مساحة الوحدات 2 Bed Rooms من 120 إلى 140 مترًا، فى حين أن مساحة الوحدات 3 Bed Rooms تبدأ من 165 إلى 240 مترًا، وتبدأ مساحات 4 Bed Rooms من 250 إلى 280 مترًا، كما يتوافر بالمشروع وحدات Duplex تنقسم إلى Ground Duplex بمساحة 287 مترًا، و Typical Duplex بمساحة 320 مترًا، كاشفًا أن الدوبلكسات تتواجد فى الأدوار الأرضى والأول والسادس والسابع بأسعار تبدأ من 15 ألف جنيه لمتر الوحدات السكنية، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 975 ألف جنيه وتصل إلى 5.5 مليون جنيه وبأنظمة سداد متنوعة تصل إلى 7 و8 سنوات، كاشفًا أن التسليم بنهاية يونيو 2024، حيث سيتم الانتهاء من الواجهات واللاند سكيب نهاية 2023، لافتًا إلى أن أعمال الـ 80 % تشطيب التى تقدمها الشركة لعملائها ستؤخر التسليم إلى 2024.

وذكر مدير مبيعات الشركة أن النسبة البنائية للمشروع تبلغ 18.5 ٪ وهى أقل عن النسبة المسموح بها البالغة 22.5 ٪، حيث خصصت باقى أراضى المشروع للمساحات الخضراء واللاند سكيب.

وعن التوجيه الرئاسى الخاص بعدم طرح المشروعات للبيع إلا بعد تنفيذ 30 % منها، أشاد «بولس» به واصفًا بالقرار الصائب، مؤكدًا أنه سيعمل على توفير ضمانات جيدة للعملاء فضلًا عن المحافظة على قوة السوق العقارى نفسه بإخراج الشركات غير القادرة على المنافسة والتى تضره ولا تفيده، لافتًا إلى أن الشركة لا تدرس الحصول على قروض حاليًا، حيث تمتلك السيولة المالية الكافية كما أنها تمتلك أذرعًا متنوعة منها المقاولات والخرسانة والكهرباء، وهو ما يساهم فى إسراع الوتيرة الإنشائية بمشروعاتها.