«كورنرستون للتطوير العقاري»: ندرس التوسع بالعاصمة.. وإقامة مشروعات جديدة بالساحل الشمالي وزايد

قال تامر بولس مدير مبيعات شركة كورنرستون للتطوير العقاري، إن الشركة

بدأت فعليًا في الأعمال الإنشائية لـ8 عمارات من إجمالي 15 عمارة بمشروعها «The Curve» المُقام في العاصمة الإدارية الجديدة، مشيرًا إلى أنه من المقرر

البدء بإنشاءات الـ7 عمارات المتبقية نهايةالعام الجاري، كاشفًا أن الشركة تدرس

حاليًا فرص استثمارية جديدة بالساحل الشمالي والشيخ زايد، فضلًا عن رغبتها في

التوسع بالعاصمة، وإنشاء The Curve 2وThe Curve 3 بهذه البقعة المتفردة.

وأضاف في

تصريحات خاصة لـ «العقارية»، أن الشركة بدأت

مسيرتها في العاصمة الإدارية الجديدة بمشروع «The Curve» المُقام على مساحة 13 فدانًا، ويضم 15عمارة سكنية، بارتفاع أرضي وسبعة

أدوار؛ حيث يصل إجمالي وحدات المشروع إلى 540 وحدة مُقسمة على 4 بلوكات سكنية، وكل

بلوك يحتوي على 4 عمارات، فيماعدا بلوك واحد يضم 3 عمارات، ولكل عمارة مدخلها الخاص

بها.

وتابع: « الشركة حرصت على إتاحة كافة المساحات لتتناسب مع جميع الأذواق؛ حيث

تتراوح مساحة الوحدات بين65و320 مترًا، لافتًا إن مساحة الوحدات تبدأ بـ 65 مترًا studio، بينما يبدأ 1 Bed Room من 80 مترًا، وتبدأمساحة

الوحدات 2 Bed Rooms من 120إلى 140 مترًا، في حين أن

مساحة الوحدات 3 Bed Rooms تبدأ من165 إلى 240مترًا، وتبدأ مساحات 4 Bed Roomsمن250 إلى 280مترًا، كما يتوافر بالمشروع

وحدات Duplex تنقسم إلى Ground Duplex بمساحة 287 مترًا، و Typical Duplexبمساحة320مترًا.

وكشف أن الدوبلكسات تتواجد في الأداور الأرضي والأول والسادس والسابع، بأسعار

تبدأ من 15 ألف جنيه لمترالوحدات السكنية؛ حيث تبدأ أسعار الوحدات من 975 ألف جنيه

وتصل إلى 5.5 مليون جنيه، وبأنظمة سدادمتنوعة تصل إلى 7 و8 سنوات، كاشفًا أن

التسليم بنهاية يونيو 2024؛ حيث سيتم الانتهاء من الواجهات واللاند سكيب نهاية

2023، لافتًا إلى أن أعمال الـ80% تشطيب التي تقدمها الشركة لعملائها ستؤخر

التسليم إلى 2024.

وذكر مدير مبيعات الشركة أن النسبة البنائية للمشروع تبلغ 18.5%، وهى أقل

عن النسبة المسموح بها، والبالغة 22.5 ٪؛ حيث خصصت باقي أراضي المشروع للمساحات الخضراء

واللاندسكيب.

وعن التوجيه الرئاسي الخاص بعدم طرح المشروعات للبيع إلا بعد تنفيذ 30%

منها، أشاد «بولس» به واصفًا بالقرار الصائب، مؤكدًا أنه سيعمل على توفير ضمانات

جيدة للعملاء فضلًا عن المحافظة على قوة السوق العقاري نفسه بإخراج الشركات غير

القادرة على المنافسة والتي تضره ولا تفيده، لافتًا إلى أن الشركة لا تدرس الحصول

على قروض حاليًا، حيث تمتلك السيولة المالية الكافية كما أنها تمتلك أذرعًا متنوعة

منها المقاولات والخرسانة والكهرباء وهو ما يساهم في إسراع الوتيرة الإنشائية

بمشروعاتها.