«حدائق أكتوبر» يطرح قطعتى أرض بنظام حق الانتفاع

قال المهندس محمد مصطفى، رئيس جهاز حدائق أكتوبر، إن الجهاز طرح قطعتين حق انتفاع، الأولى بنشاط مطاعم وكافتيريات بمساحة 5.38 فدان أى ما يعادل 24505 أمتار مربعة بجنوب طريق الواحات، حيث تبلغ قيمة مقابل الانتفاع السنوى 4.141.345 مليون جنيه وقيمة التأمين 414.135 ألف جنيه.

 وأضاف «مصطفى» أن مدة حق الانتفاع للقطعة تبلغ 10 سنوات يتم تجديدها طبقًا للآلية السابقة حال عدم تعارضها مع خطط التنمية بالمدينة، مشيرًا إلى أن النسبة البنائية المسموح بها 5 % مع الالتزام بعدم زيادة المساحة المحددة، مؤكدًا أنه لن يتم قبول الطلبات إلا من الشركات التى لديها سابقة خبرة.

وتابع رئيس الجهاز أن القطعة الثانية تقع جنوب الغابة الشجرية بنشاط خلاطة خرسانية بمساحة 3000 متر مربع بمدة تصل إلى سنتين بإجمالى قيمة مقابل الانتفاع السنوى 387.000 ألف جنيه، أما قيمة التأمين فتبلغ 38700 ألف جنيه.

وأكد أن مساحة القطعتين تحت العجز والزيادة طبقًا للتحديد النهائى الذى يصدر من إدارة المساحة بالجهاز، مع ضرورة استغلال الموقع فى الغرض الذى خصص له ويحق للهيئة إزالة أى مخالفات على نفقة الشركة.

 وذكر مصطفى أن الجهاز باع خلال العامين الماضيين 19 قطعة أرض بإجمالى مساحة 31 فدانًا تتنوع نشاطها بين التجارى الإدارى حوالى 7  قطع بمتوسط سعر 4 آلاف جنيه للمتر، و 3 قطع تجارى بمتوسط سعر 6 آلاف جنيه للمتر، وقطعتين عمرانى بمتوسط سعر 1900 جنيه للمتر.

وأضاف أن الجهاز أقام نهاية أغسطس الماضى مزادًا باع خلاله 11 محلًا وصيدلية منها 7 محلات وصيدلية بمشروع الـ 1185 عمارة إسكان اجتماعى، إضافة إلى 4 محلات أخرى بمشروع الـ645 عمارة إسكان اجتماعى، وقد تراوحت مساحات المحلات بين 18 لـ 29 مترًا وتراوح سعر المتر المربع بين 71  إلى 97 ألف جنيه، أما بالنسبة لسعر المتر المربع للصيدلية فقد بلغ حوالى 100 ألف جنيه، ومخطط عمل مزادات أخرى تباعًا، حيث إنه سيتم عقد مزاد آخر يوم الأربعاء الموافق 29 من سبتمبر الجارى لـ 12 محلًا بمشروعات الإسكان الاجتماعى.