فى إطار ريادتها بالسوق العقارى المصرى، نجحت شركة بالم هيلز للتعمير
وبجدارة فى تحقيق قفزة غير مسبوقة فى إجمالى المبيعات الجديدة، بمعدل نمو سنوى قدره
98 %، وصولًا إلى 3.4 مليار جنيه بنهاية الربع الأول من العام الجارى، الأمر الذى
كان له انعكاسه على صافى إيرادات النشاط بالشركة، والتى شهدت ارتفاعًا بنسبة 74 %
على أساس سنوى لتصل إلى نحو 1.89 مليار جنيه مقارنة بنحو 1.13 مليار جنيه خلال نفس
الفترة من العام الماضى، وهنا تجدر الإشارة إلى نجاح الشركة فى تحقيق صافى ربح
خلال الفترة بعد خصم الضرائب، بلغ نحو 205 ملايين جنيه، مقارنة بنحو 81 مليون جنيه
بنفس الفترة من العام الماضى بزيادة تصل إلى نحو 152 % على أساس سنوى.
وقد بلغت الإيرادات خلال الربع الأول من العام 2 مليار جنيه، بنمو نسبته
74 ٪ على أساس سنوى، وهو ما يأتى نتيجة الارتفاع الكبير فى المبيعات الجديدة فى كل
من القطاعات السكنية والتجارية، مدعومة إلى حد كبير بالطلب القوى على بالم هيلز
القاهرة الجديدة، وباديا وبالم هيلز العلمين التى تم إطلاقها مؤخرًا، وهو ما يكمله
المساهمة من Ready
to Move المنتجات المباعة والمعترف بها خلال الفترة، فضلًا عن زيادة فى تسليم
الوحدات.
وأرجعت الشركة النمو القوى بمبيعاتها خلال الربع الأول، نتيجة للتعافى التدريجى
فى قطاع العقارات، وزيادة الإقبال على طروحات ومشروعات الشركة مقارنة بالعام
السابق، مصحوبًا بنمو فى الطلب على الوحدات المتاحة للتسليم الفورى بعدة مشروعات
بمناطق شرق القاهرة، غرب القاهرة والساحل الشمالى، وكذلك النمو فى المبيعات
التجارية والتى بلغت 536 مليون جنيه بحلول نهاية الربع الأول من 2021، بمعدل زيادة
سنوية يعادل 157 %.
مقدمات العملاء
بلغت قيمة دفعات المقدم التى سددها العملاء فى شركة بالم هيلز للتعمير
نحو 15.8 مليار جنيه فى 31 مارس 2021، مقارنة بنحو 15.6 مليار جنيه فى 31 ديسمبر
2020، ويتضمن هذا البند دفعات مقدمة بقيمة 83 مليون جنيه فى شركة بالم هيلز للتعمير،
وقيمة قدرها 36.5 مليون جنيه بشركة بالم هيلز الشرق الأوسط للاستثمار العقارى،
ومبلغ قيمته 15 مليون جنيه بشركة ركين إيجيبت للاستثمار العقارى، وقيمة 6.4 مليون
جنيه بشركة الشرق الأوسط للاستثمار العقارى والسياحى، وقيمة قدرها 8 ملايين جنيه
بعملاء شركة يونيتد إنجينيرنج، وحوالى 32 ألف جنيه فى شركة بالم للتطوير العقارى،
ونحو 11.4 مليون جنيه بشركة بالم للاستثمار والتنمية العقارية، ومبلغ يقدر بحوالى
2.8 مليون جنيه فى شركة بالم هيلز للتنمية السياحية والعقارية، وحوالى 4 ملايين
جنيه بشركة بالم هيلز للتنمية العمرانية، وشركة بالم للإنشاءات بقيمة 29 مليون
جنيه ونحو مليون جنيه بشركة بالم هيلز للأندية .
إيرادات الشركة
وتتضمن القيمة الإجمالية لايرادات الشركة، صافى إيرادات التطوير العقارى
والتى تبلغ قيمتها 1.8 مليار جنيه، وإيرادات نشاط مقاولات بقيمة 800 ألف جنيه،
وحصة الشركة المالكة فى أرباح تشغيل الفنادق بقيمة 3.6 مليون جنيه، وإيرادات نشاط
أخرى قيمتها 62 مليون جنيه، وإيرادات النشاط التجارى بقيمة 20.4 مليون جنيه، وإيرادات
تشغيل النادى 31 مليون جنيه.
تكاليف النشاط
أما عن تكاليف النشاط فهى تشمل تكاليف التطوير العقارى بقيمة 1.2 مليار
جنيه، وتكاليف نشاط المقاولات بقيمة 934 ألف جنيه، وتكاليف النشاط التجارى بقيمة
9.9 مليون جنيه، وتكاليف تشغيل نادى بالم هيلز بنحو 8.8 مليون جنيه، وإهلاك أصول
ثابتة – ماكور للاستثمار بنحو 2 مليون جنيه، وإهلاك أصول النادى بقيمة 2.8 مليون
جنيه.
سندات توريق
وأعلنت بالم هيلز فى وقت سابق عن إصدار سندات توريق جديدة (الإصدار
السادس) بالتعاون مع شركة ثروة كابيتال بقيمة إجمالية قدرها 1.2 مليار جنيه، كاشفة
أن هذا الإصدار يختص بتوريق عدد من الوحدات السكنية بمشروعاتها المختلفة جرى
تسليمها للعملاء (355 وحدة).
وأصدرت السندات على أربع شرائح بواسطة ثروة كابيتال، بالمشاركة مع ثلاثة
بنوك، هم بنك مصر، البنك العربى الإفريقى، والبنك الأهلى المتحد، إضافة إلى شركة
مصر كابيتال التابعة لبنك مصر، كما قامت شركة مصر كابيتال للوساطة فى السندات بدور
وسيط التداول فى السوق الثانوى (لأول مرة) بهدف تسهيل دخول المستثمرين من الأفراد
الطبيعيين إلى سوق الاستثمار فى السندات التوريق.
وقال ياسين منصور رئيس مجلس إدارة بالم هيلز، إن برنامج توريق الوحدات
السكنية ساهم- منذ انطلاقه فى 2016 – فى تسريع وتيرة التشييد والبناء بمشروعات
الشركة بما أدى إلى التسليم المبكر للعملاء فى كافة المشروعات تقريبًا.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
