أكد كريم النجار، مدير التسويق بشركة «MERCON» للتطوير العقارى، أن شركته تستهدف الدخول لسوق العاصمة الإدارية أو العلمين الجديدة خلال الفترة المقبلة من خلال مشروع سكنى متكامل، لافتًا إلى أن «MERCON» تتواجد فى السوق العقارى منذ ما يزيد على 10 سنوات نجحت خلالها فى تسليم العديد من المشروعات بمنطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، حيث بلغت إجمالى استثماراتها ما يزيد على 4 مليارات جنيه موزعة بين مشروعات إدارية وتجارية.
وأشار «النجار» فى تصريحات خاصة لـ«العقارية»، إلى أن شركته تمتلك مشروع «Gravity 7» المخصص للأنشطة التجارية والإدارية والمقام على مساحة 6 آلاف متر بإجمالى مساحة بنائية تصل لنحو 18 ألف متر، وذلك بالقطعة G7 بقلب منطقة التجمع الخامس وفى مواجهة المقر الرئيسى لجهاز القاهرة الجديدة والمطل على شارع التسعين الشمالى، موضحًا أن المشروع يتميز بإطلالته الفريدة على 3 شوارع رئيسية وحيوية ما يمثل نقطة جذب لكل من يسعى لاستثمار أمواله فى هذه المنطقة الواعدة.
وأوضح أن مساحة الوحدات الإدارية المتاحة بالمشروع تبدأ من 45 مترًا مع إمكانية ضم أكثر من وحدة إلى بعضها البعض، على أن تبدأ الأسعار من 37 ألف جنيه للمتر الواحد بنظام كامل التشطيب وبرامج سداد تصل إلى 7 سنوات، فى حين تبدأ مساحة المكاتب التجارية من 29 مترًا، كما وفرت الشركة أنظمة سداد متنوعة تشمل سداد العميل 20 % مقدم تعاقد على أن يسدد باقى المبلغ على فترات سداد تمتد إلى 7 سنوات، أو سداد 10 % كمقدم تعاقد وباقى المبلغ على أنظمة سداد تمتد إلى 6 سنوات، منوهًا إلى أن شركته تحدد نشاط كل وحدة أثناء البيع حتى لا يتأثر أى عميل، وقال إن شركته تمتلك بعض الوحدات داخل المشروع وهى عبارة عن أنشطة مطاعم وكافتيرات وبنوك وصيدليات.
وأضاف أن شركة mercon للتطوير العقارى، تعاقدت مع مكتب حافظ للاستشارات الهندسية لإعداد التصميمات الخاصة بالمشروع، كما أسندت مهمة الجزء الخاص بالإلكتروميكانيك إلى شركة السويدى، إلى جانب تعاقدها مع شركة فاليو للمقاولات لتنفيذ الأعمال الإنشائية، مشيرًا إلى أنه سوف يتم بدء الأعمال الإنشائية للمشروع قبل طرحه للبيع، وذلك لتسلميه بحلول عام 2023.
وأشار إلى أن الدراسات السوقية التى أعدتها شركته كشف احتياج سوق القاهرة الجديدة للعديد من المشروعات التجارية والإدارية بعكس ما تشهده منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة من تخمة فى المعروض حاليًا من هذه المشروعات، لافتًا إلى أن العائد الاستثمارى فى المشروعات التجارية مرتفع مقارنة بالأنشطة السكنية.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
