قال المهندس محمد طاهر رئيس مجلس إدارة مجموعة «النيل والأهرام» للتطوير العقارى، إن الشركة قامت بدراسة عدة مواقع بقلب العاصمة، ووقع اختيارها على موقع فريد على النهر الأخضر مباشرة، ووضعت دراسات لتنفيذ ناطحة سحاب على شكل حرف «y » تتمتع بـ 9 واجهات وتضمن إطلالة لجميع الوحدات على النهر الأخضر، وتعد الشركة هى الأولى من القطاع الخاص التى تنفذ ناطحة سحاب.
وأضاف «طاهر» أن الشركة قبل البدء فى اتخاذ خطوة الاستثمار بالعاصمة الإدارية الجديدة حرصت على وضع دراسات مستفيضة؛ لتقديم منتج مميز وفريد، مشيرًا إلى أنه تم الاستعانة بكبار الاستشاريين المتخصصين فى إنشاء ناطحات السحاب لضمان تقديم المنتج المميز فيتم التعاون مع شركة CFM إحدى شركات مجموعة أوراسكوم؛ لتقديم حلول إدارة المرافق وكذلك مع مكتب الاستشارى أسعد سلامة وعدد من المكاتب العالمية لوضع التصميمات الخاصة بالمشروع وأيضًا هانى سعد للابتكارات والتصميمات الداخلية وكذلك شركة «كاد» المتخصصة فى عمليات تشغيل وإدارة المبانى الإدارية والمولات ولديها خبرات فى إدارة أشهر المراكز التجارية وجذب البراندات العالمية.
وأشار «طاهر» إلى أن إجمالى استثمارات North 31 تتخطى 4 مليارات جنيه ومن المستهدف ضخ 1.5 مليار جنيه فى أعمال الإنشاءات، مشيرًا إلى أن حجم المبيعات المستهدف من المشروع 4.5 مليار جنيه ومن المقرر بدء التسليم خلال 4 سنوات.
وأكد «طاهر» أن شركة النيل للتطوير العقارى تستهدف تحقيق 2.5 مليار جنيه مبيعات من ” North31″ خلال 2021، موضحًا أن North 31 يقع على مساحة إجمالية 18 ألف متر مربع بارتفاع 131 مترًا وعدد أدوار 31 دورًا و5 أداور تحت الأرض بإجمالى 36 دورًا وهو مبنى تجارى إدارى طبى فندقى يتمتع بواجهة رئيسية 100 متر على الداون تاون ، ويضم 5 أدوار بدروم تليها محلات تجارية وفى الأدوار الأخيرة وحدات فندقية، ويبلغ إجمالى الوحدات 1000 وحدة، بالإضافة إلى خدمات ترفيهية وكافة المتطلبات التى تضمن الراحة للعملاء منها مساحات واسعة مفتوحة و«جيم» وغرفة اجتماعات فى كل دور وخدمة تقديم مشروبات لكل المكاتب وبانوراما، كما يعد المبنى أول فيستفال تاورز يقدم شكلًا جماليًا ومبهجًا مع كل احتفال ومناسبة، وتمثل المساحات المفتوحة البلازا واللاند سكيب 55 % من المساحة الإجمالية.
وكشف «طاهر» أن الشركة حصلت على القرار الوزارى للمشروع وجارٍ حاليًا إنهاء التراخيص متوقعًا بدء عمليات الحفر خلال شهر ونصف من الآن وشدد على حرص الشركة توفير الاستغلال الأمثل لكل المساحات بالمبنى والعمل على معادلة تتمثل فى تقديم منتج مميز وفريد بأسعار مناسبة .
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
