محمد هانى العسال: ضخ 500 مليون جنيه بـ«البوسكو سيتى».. وإطلاق المرحلة الثانية قريبًا

أكد محمد هانى العسال، الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة «مصر إيطاليا العقارية»، أن الشركة تستهدف ضخ 500 مليون جنيه بالأعمال الإنشائية بمشروعها «البوسكو سيتى» المقام على أرض مستقبل سيتى بإجمالى 268 فدانًا، موضحًا أنه من المتوقع الحصول على القرار الوزارى خلال الأيام القليلة المقبلة.وأضاف «العسال» فى تصريحات لـ«العقارية»، أن قيمة ما تم ضخه فى المشروع حتى الآن بلغ 650 مليون جنيه، جزء منها تم توجيهه لأعمال التصميمات، لافتًا إلى أن الشركة حققت مبيعات بالمشروع تصل إلى نحو مليار جنيه، منذ الإعلان عنه، حيث تم بيع حوالى 95 % من إجمالى وحدات المرحلة الأولى، ويتم حاليًا العمل على إطلاق المرحلة الثانية من المشروع قريبًا.وأوضح أن القيمة المالية المخطط ضخها فى الأعمال الإنشائية بالمشروعات التابعة للشركة خلال العام الجارى تبلغ 1.5 مليار جنيه لمشروعها المميز «البوسكو» بالعاصمة الإدارية، ونحو 700 مليون جنيه لمشروع فينشى، و300 مليون جنيه لمشروع كاى السخنة، و500 مليون جنيه لمشروع كايرو بيزنس بارك بالقاهرة الجديدة.وقال «العسال» إن الشركات المتعاقد معها موزعة على 9 شركات فى مشروع البوسكو، و4 شركات فى مشروع فينشى، و3 شركات مقاولات فى مشروع كايرو بيزنس بارك، مشيرًا إلى أن الشركة تسير بأعمال الإنشاءات وفق الجدول الزمنى المخطط له، كما سرعت عمليات التنفيذ لتعويض فترة كورونا.وأوضح أن الشركة تعتزم استثمار نحو 10 مليارات جنيه فى مشروع «كاى» الساحل الشمالى الذى سيتم استئناف العمل به فور الانتهاء من الإجراءات الخاصة بنقل تبعية الأراضى من هيئة التنمية السياحية إلى هيئة المجتمعات العمرانية، مشيرًا إلى أن مساحة المشروع 200 فدان بمنطقة رأس الحكمة.وأضاف أن الشركة تعاقدت على أرض المشروع فى عام 2016، ودفعت بالفعل المقدم البالغ 27 % من إجمالى قيمة الأرض، ولم يتم بدء العمل به حينها، ومن ثم بدأت الحكومة فى إجراءات نقل تبعية الأراضى، ومن المقرر أن تستأنف الشركة إطلاق المشروع فور حصولها على كافة التراخيص واستلام الأرض من المجتمعات العمرانية، مؤكدًا أن الشركة تنتظر حاليًا انتهاء الهيئة من اجتماعاتها مع مطورى الساحل الشمالى، نظرًا لوجود عدد كبير من الشركات لديها رغبة فى سرعة الانتهاء من التراخيص، ومن ثم سيتم البدء فى إنهاء إجراءات مستثمرى رأس الحكمة.وأوضح أن الشركة بدأت فعليّا فى إعادة المخطط العام الخاص بالمشروع لوجود متطلبات جديدة للعملاء على مستوى الوحدات وأيضًا المساحات الخضراء، والطاقة البديلة وبدائل تقليل الاستهلاك واستخدام التكنولوجيا فى كل الخدمات المقدمة بالمشروع.وأكد أنه جارى التفاوض مع شركة متخصصة لإدارة الشق الفندقى فى مشروع كاى السخنة، والمقام على مساحة 32 فدانًا، ويضم 330 وحدة، وفندق هيلتون سعة 211 غرفة، بالإضافة إلى 25 غرفة فندقية منفصلة، ويضم المشروع أكبر مركز للتزحلق على الأمواج على مساحة 1600 متر مربع، لافتًا إلى أن الشركة تعتزم تشغيله فى شهر مايو المقبل.وتابع «العسال» أن الشركة ستواصل من خلال خطتها الاستثمارية أعمال الإنشاءات فى المشروعات، على أن يتم تسليم الوحدات السكنية فى المواعيد المحددة مع العملاء، وبما يتوافق مع العقود المبرمة معهم، مشيرًا إلى أن التسليمات تتوزع على مشروع البوسكو بالعاصمة الإدارية الجديدة، ومشروع كايرو بيزنس بارك الإدارى، ومشروع كاى العين السخنة، وكومباوند لانوفا فيستا بالتجمع الخامس.وقال إن الشركة طرحت مشروع «فينشى ستريت»، خلال الفترة القريبة الماضية وشهد إقبالًا كبيرًا من قبل العملاء، موضحًا أن المشروع عبارة عن مجمع تجارى، ويعد جزءًا من مشروع «فينشى» الذى تنفذه الشركة بالعاصمة الإدارية الجديدة.وأضاف أن مشروع «فينشى ستريت» يتكون من طابقين، طابق أرضى وآخر علوى، وهو منطقة تجارية فريدة ستحتوى على مكاتب إدارية ومحال تجارية وعيادات، ويحتوى المشروع على كافة المرافق الأساسية، وتتراوح المساحات المتاحة بمنطقة «فينشى ستريت» بين 96 مترًا مربعًا للمحال، و100 متر مربع للكافيهات والمطاعم، وبالنسبة للمكاتب والعيادات تمتد مساحتها حتى 69 مترًا مربعًا، على أن يتم تسليم المشروع فى عام 2024.وأشار إلى أن مشروع «فينشى» المقام على أراضى العاصمة الإدارية يضم شققًا فندقية مميزة، ويبدأ أول تسليماته بداية من عام 2023، وتعمل الشركة حاليًا فى أعمال الإنشاءات فى 250 فيلا من إجمالى 800 فيلا، كما سيتم البدء فى إنشاءات العمارات منتصف العام الجارى التى تضم 1500 وحدة.وأشار إلى أن مشروع «كايرو بيزنس بارك»، الذى يقع فى القاهرة الجديدة، والتى بدأت الشركة تسليم 20 مبنى والمستهدف استكمال التسليمات على مدار العام، يضم 90 ألف متر مكاتب إدارية، 10 آلاف متر مساحات تجارية، بالإضافة إلى فندق «هيلتون جاردن إن»، بسعة 135 غرفة فندقية، وتصل استثماراته إلى 1.5 مليار جنيه، وتم استثمار مليار جنيه فى المشروع حتى الآن، والمخطط ضخ 500 مليون جنيه على مدار العام.وأوضح أن مشروع «لانوفا فيستا» المقام على مساحة 40 فدانًا، فى القاهرة الجديدة، يضم 131 فيلا، تم تسليم 80 فيلا، وجارٍ طرح 30 فيلا للبيع جاهزة للاستلام، كما أنه يحتوى على مساحات خضراء ومينى جولف، وحمامات سباحة، بالإضافة إلى مول جارن ايت.وكشف «العسال» أن الشركة تستهدف زيادة مبيعاتها التعاقدية خلال عام 2021 لتصل إلى 4 مليارات جنيه مقابل 2.5 مليار جنيه مبيعات حققتها العام الماضى.