هلال: ضرورة تفعيل التمويل العقارى بشكل أوسع

  قال كريم هلال العضو المنتدب لـColdwell Banker مصر، إن السوق المصرى بحاجة إلى التوسع فى منظومة التمويل العقارى، وهذا

ما تم تفعيله من قبل البنك المركزى من خلال المبادرات التى يتم طرحها، وكان آخرها بمطلع

العام الحالى، موضحًا أن السوق العقارى المصرى لا يوجد به سوى صندوق عقارى واحد نظرًا

للإجراءات القانونية الخاصة بإنشاءه، حيث إن صناديق الاستثمار العقارى تتضمن سياسية

استثمارية محددة فى مرحلة الاكتتاب، ولكن بمصر تم تقييدها فى النظام نفسه من خلال الاستثمار

فى مشروعات جاهزة بعائد ثابت تقريبًا.

وأضاف أن الاستثمار فى الصناديق العقارية تختلف عن الاستثمار فى الأوراق المالية،

لذلك لابد من إعادة النظر فى تلك الإجراءات الخاصة بإنشاء تلك الصناديق، بالتزامن مع

إعادة النظر فى تسعير الأراضى ببعض المناطق، كما تم التغلب على فكرة توفير السيولة

المالية لعدد من المشروعات من خلال طرح مشروعات بنظام الشراكة.