مطورون:مبادرة الرئيس السيسي لمحدودي الدخل تنعش القطاع العقاري بأكمله

أشاد مطورون عقاريون، بتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي،للبنك المركزي

المصري،بإطلاق برنامج تمويلي للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بقروض ميسرة على 30

سنة وفائدة 3% فقط، موضحين أن تلك المباردة ستنشط القطاع العقاري بأكمله وسحقق انتعاشة

كبيرة.

وأكدوا ، أن المبادرة الجديدة التي أطلقها الرئيس السيسي،ستزيد من امتلاك

المصريين للوحدات السكنية في المشروعات المختلفة سواء لمحدودي أو لمتوسطي الدخل،

مشددين على أن جميع مبادرات الرئيس السيسي في قطاع العقارات تحقق رواجاً وإقبالأ

كبيراً من المواطنين خاصة أنها تطرح بنظم ميسرة على الجميع.

وقال ممدوح بدر

الدين المطور العقاري،إن مبادرة الرئيس السيسي،لصالح محدودى ومتوسطى الدخل،

بإطلاق برنامج تمويل عقارى بفائدة 3 % حتى 30 عاماً، سيحقق انتعاشة كبيرة ودفعة

غير مسبوقة للقطاع العقاري بأكمله خلال الفترة المقبلة والحالية.

وأوضح أن خفض

الفائدة سيسهم في إدخال شرائح جديدة من العملاء وتلبية احتياجات الفئات التي تمثل

طلباً فعالاً وحقيقياً.

ولفت إلى أن تلك

المبادرة،ستحفز المزيد من الشركات على التوسع وتنفيذ المزيد من المشروعات والدخول

لتلبية احتياجات قطاع عريض من العملاء متوسطي الدخل، مشيراً إلى أن مبادرات البنك

المركزي حققت ايجابيات عديدة للقطاع العقاري،واسهمت في تلبية احتياجات العملاء

كذلك تحفيز المبيعات لدى القطاع الخاص.

وأشاد م.محمد

البستاني بتوجيهات الرئيس السيسي للبنك المركزي المصري بإطلاق برنامج تمويلي جديد

لتوفير شقق سكنية للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل بفائدة 3% على قروض ميسرة لمدة

30 عاماً،مؤكداً أن المبادرة الجديدة من الرئيس السيسي،فرصة قوية لزيادة نسبة

التمويل العقاري في مصر لتصل لنحو 5٠٪؜ من الدخل القومي.

 وطالب

باعادة  النظر في البدء بعملية التمويل عند

الحجز مع المطور قبل إنشاء الوحدات مع عدم منح تمويل إلا عند انتهاء الوحدة

وصلاحيتها للتشطيب،لأن الوحدات الجاهزة قليلة،ولن يتمكن المطورون من الاستفادة

الفورية من المبادرة، ومن الممكن نفاذ المبادرة بعد الإعلان عن بيعها بهذا النظام

لعدم حجز التمويل مسبقاً عند الإعلان.

 وشدد البستاني،علي أن اهتمام البنك

المركزي المصري، بالقطاع العقاري يعكس دوره المهم والمحوري في عملية التنمية

الشاملة التي يقودها الرئيس السيسي،منوهاً أن المطورين العقاريين استفادوا من

مبادرات البنك المركزي علي مدار السنوات السابقة.

 ولفت إلي أن

القرار سوف يساهم في تعافي القطاع العقاري ويساعده في عبور أزمة كورونا،وسيشجع علي

تنفيذ المزيد من المشروعات لتلبية احتياجات العملاء الذين سوف يقبلون على شراء

الوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري

 إلى ذلك ، قال

المطور العقاري حسام البدري،إن سعر الفائدة تراجع بصورة كبيرة نتيجة لبرنامج

الإصلاح الاقتصادي، حتى وصل سعر الفائدة المتناقصة لـ13% بدلا من 24% ابان فترة

تحرير سعر صرف الجنيه المصري، مشيراً إلى أن الفترة المقبلة ستشهد تراجع أيضا في

اسعار الفائدة.

وأوضح  أن مبادرة الرئيس السيسي بتوفير تمويل عقاري

للمواطنين فئة محدودي الدخل ومتوسطي بقروض تصل لـ 30 سنة وفائدة 3 % فقط ،قرار

صائب للغاية وينشط القطاع العقاري بأكمله ، موضحاً أن دعم الفائدة من قِبَلِ

مبيعات الوحدات المُباعة يحقق هدفاً هاماً، وهو دعم الفئات الأعلى دخلاً لأصحاب

الدخول المتوسطة، لافتا الى إن الاتجاه للنزول بالفائدة في المدى القريب سيخفض دعم

الفائدة المقدم من البنك المركزي المصري.