لماذا التثبيت السيناريو الأقرب لاجتماع "المركزي"؟.. خبير يجيب على "العقارية"

توقع الخبير الاقتصادي، الدكتور أحمد سعيد، أن يتجه البنك المركزي المصري إلى تثبيت أسعار الفائدة خلال اجتماعه المقرر يوم الخميس المقبل، مرجعا ذلك إلى الرغبة في الحفاظ على استقرار الوضع الاقتصادي الحالي.

تحول بوصلة الاستثمارات نحو مصر

وأوضح الدكتور أحمد سعيد، في تصريحات خاصة لـ الجريدة العقارية، أن التراجع الملحوظ في سعر صرف الدولار ليلامس مستويات 48 جنيها، يأتي مدفوعا بزيادة تدفقات الاستثمار الأجنبي.

وأشار إلى أن المخاطر الأمنية في منطقة الخليج دفعت الكثير من المستثمرين الأجانب، وحتى المصريين العاملين في الخارج، إلى تحويل استثماراتهم ومدخراتهم إلى السوق المصري؛ مما أدى إلى قفزة في الاحتياطي النقدي الأجنبي ليصل إلى 53 مليار دولار.

الارتباط بالأسواق العالمية

وحول أسباب عدم اتجاه البنك المركزي لخفض الفائدة رغم تحسن المؤشرات، ذكر الخبير أن القرار المصري مرتبط بـ تحركات البنوك المركزية العالمية، وفي مقدمتها الفيدرالي الأمريكي؛ حيث يفضل "المركزي" التريث حتى يبدأ الفيدرالي في خفض معدلاته.

مرونة السوق العقاري والإنتاج

وفيما يخص القطاع العقاري والسلع، أكد الدكتور أحمد سعيد، أن السوق يشهد حالة من الثبات النسبي، متوقعا استمرار معدلات التضخم في إطارها المحدد بين 13% و15%.

وشدد على أن السوق المصري يمتلك مرونة كبيرة تجعله قادرا على امتصاص الصدمات الجيوسياسية في المنطقة.

واختتم الخبير الاقتصادي تصريحاته بالإشارة إلى أن خفض تكاليف الإقراض مستقبلا سيمثل دفعة قوية للمنتجين لتوسيع نشاطهم وخفض أسعار المنتجات النهائية؛ مما ينعكس إيجابا على حركة السوق بمزيد من الإنتاج والنشاط.