تاون رايترز تطرح وحدات بمشروع «نوشن» تبدأ من 2.8 مليون جنيه وتقسيط حتى 10 سنوات

«نوشن» بالتجمع الخامس يخصص 92% من مساحته للفيلات ويضم 12 عمارة فقط

  

كشفت حبيبة النجار، سيلز إيجنت بشركة تاون رايترز، عن تفاصيل المشروعات التي تنفذها الشركة داخل العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس، مؤكدة أن الشركة تمتلك حالياً خمسة مشروعات رئيسية في العاصمة الإدارية، إلى جانب مشروع سكني متكامل في منطقة النيو جولدن سكوير بالقاهرة الجديدة يحمل اسم نوشن.

وقالت حبيبة النجار إن شركة تاون رايترز تمتلك داخل العاصمة الإدارية الجديدة مشروعات «داون تاون مول 1» و«داون تاون مول 2»، بالإضافة إلى ثلاثة مشروعات ضمن سلسلة «ستريب لوك»، وهي: هاف وسنترال بوينت وستريب مول.

وأضافت أن مشروع «نوشن» بالتجمع الخامس يعد من أبرز المشروعات السكنية التي تطرحها الشركة حالياً، حيث يقع داخل منطقة النيو جولدن سكوير في موقع مميز للغاية، موضحة أن المشروع يقع سوراً بسور مع أدريس إيست التابع لشركة درة، كما يجاور من الجهة الأخرى مشروعي بالم هيلز نيو كايرو وماونتن فيو آي سيتي.

وأكدت أن مشروع «نوشن» عبارة عن «كوزي كومباوند» أو مجمع سكني صغير منخفض الكثافة على مساحة 25 فداناً فقط، ويضم 12 عمارة سكنية لا غير، بينما تم تخصيص 92% من مساحة المشروع للفيلات، مقابل 8% فقط للعمارات، ليصبح المشروع مجتمعاً سكنياً يغلب عليه طابع الفيلات والخصوصية.

تنوع الوحدات داخل «نوشن» من الاستوديو حتى الفيلات المستقلة

وأوضحت حبيبة النجار أن المشروع يضم تنوعاً كبيراً في الوحدات السكنية، حيث تبدأ من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة وحتى الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى غرفة معيشة، إلى جانب وحدات التاون هاوس والفيلات المستقلة.

وأضافت أن المشروع يضم كذلك وحدة مميزة تحمل اسم «تريبل هايت»، وهي وحدة ذات سقف مرتفع يصل ارتفاعه إلى 10 أمتار، بما يمنح إحساساً بالاتساع والفخامة داخل الوحدة.

وأشارت إلى أن أسعار الاستوديوهات داخل المشروع تبدأ من 2.8 مليون جنيه، بينما تبدأ أسعار الوحدات ذات الغرفة الواحدة من 3.5 مليون جنيه، ووحدات الغرفتين من 6.5 مليون جنيه، فيما تبدأ أسعار الوحدات ذات الثلاث غرف من 8 ملايين جنيه.

وأضافت أن أسعار التاون هاوس تبدأ من 13.2 مليون جنيه بمساحات تبلغ 190 متراً مربعاً، بينما يصل متوسط أسعار الفيلات المستقلة «التريبل هايت» إلى نحو 30 مليون جنيه.

منطقة تجارية وإدارية متكاملة داخل المشروع

وأكدت حبيبة النجار أن المشروع يضم واجهة تجارية بطول 300 متر، تضم وحدات تجارية وإدارية وعيادات طبية، بالإضافة إلى شقق فندقية، موضحة أن المباني داخل المشروع تتكون من أرضي وخمسة أدوار.

وأضافت أن الشركة تطرح نظام سداد يعتمد على 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات، إلى جانب عرض خاص يتيح للعميل سداد مقدم التعاقد ثم دفع شيك مجمع بالأقساط في نهاية كل عام.

داون تاون مول 1 و2.. مشروعات تجارية وإدارية بالعاصمة الإدارية

وفيما يتعلق بمشروعات العاصمة الإدارية، أوضحت حبيبة النجار أن مشروع داون تاون مول 1 تم الانتهاء من الهيكل الإنشائي الخاص به بالكامل، كما تم تركيب الواجهات الخارجية، وتجري حالياً أعمال التشطيبات الداخلية، مؤكدة أن المشروع تم بيعه بالكامل.

وأضافت أن الشركة تمتلك مشروعاً مماثلاً له تحت اسم داون تاون مول 2، ويتكون من دور أرضي و13 طابقاً، ويضم وحدات إدارية تبدأ مساحاتها من 28 متراً مربعاً، بينما تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 35 متراً مربعاً مع وجود مساحات أكبر.

وأشارت إلى أن مشروعات «ستريب لوك» الثلاثة شهدت تنفيذ الجراجات السفلية بالفعل، في إطار تقدم الأعمال الإنشائية بالمشروعات.

بدء تنفيذ مشروع «نوشن» واستلام خلال 4 سنوات

وأكدت حبيبة النجار أن شركة تاون رايترز تسلمت أرض مشروع «نوشن» بالفعل، وتمت إزالة السور المؤقت الخاص بمشروع «أدريس إيست»، كما بدأت الشركة تجهيز الموقع ووضع العلامات الخاصة بالمشروع، موضحة أن موعد استلام وحدات المشروع سيكون خلال أربع سنوات.

وأضافت أن متوسط أسعار الوحدات داخل المشروع يبدأ من 2.8 مليون جنيه للاستوديو بمساحة 50 متراً مربعاً، بينما تبدأ أسعار وحدات الغرفة الواحدة من 3.5 مليون جنيه، ووحدات الغرفتين التي تبدأ مساحاتها من 118 متراً مربعاً من 6.5 مليون جنيه، مع أنظمة تقسيط تصل إلى 10 سنوات.

«ريفولف مول».. مشروع مكتمل البيع بالعاصمة الإدارية

كما كشفت حبيبة النجار عن امتلاك الشركة لمشروع ريفولف مول، مؤكدة أنه تم بيعه بالكامل، ويقع في المنطقة المحيطة بـ«مكسيم مول» داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

وأضافت أن الشركة توفر داخل مشروعات العاصمة الإدارية أنظمة سداد متنوعة تشمل عائداً على المقدم، إلى جانب برامج إيجار إلزامي للوحدات التجارية والإدارية، بما يعزز فرص الاستثمار والعوائد الدورية للعملاء.

توسعات مستمرة وخطط لتعزيز التواجد بالعاصمة والتجمع

واختتمت حبيبة النجار تصريحاتها بالتأكيد على أن شركة تاون رايترز تواصل التوسع داخل السوق العقاري المصري من خلال مشروعات متنوعة تجمع بين السكني والتجاري والإداري، مع التركيز على المواقع الحيوية داخل العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس، وتقديم منتجات عقارية تلائم متطلبات السوق الحالية وتوفر فرصاً استثمارية متنوعة للعملاء.