طفرة قياسية في سوق الإيجارات الفاخرة.. تأجير فيلا في البراري بدبي مقابل 14 مليون درهم

في صفقة وُصفت بأنها واحدة من أبرز الصفقات في سوق الإيجارات الفاخرة، تم تأجير فيلا فاخرة داخل مشروع البراري في دبي بقيمة إجمالية بلغت 14 مليون درهم لمدة عامين، في مؤشر واضح على استمرار الزخم القوي داخل قطاع العقارات الراقية في الإمارة.

الصفقة تمت عبر شركة فام العقارية، وشملت فيلا فاخرة ضمن مشروع “ذا كوليكشن” في منطقة البراري، لتسجل رقمًا قياسيًا جديدًا في سوق الإيجارات الفاخرة، وتؤكد في الوقت نفسه عمق الطلب على الوحدات السكنية فائقة الفخامة.

تفاصيل الفيلا وموقعها داخل البراري

تقع الفيلا ضمن قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 16,000 قدم مربعة، بينما تبلغ مساحة البناء حوالي 14,500 قدم مربعة، وتضم خمس غرف نوم بتصميم يجمع بين الخصوصية المطلقة ونمط الحياة الفندقي الفاخر.

وتتميز الفيلا بتصميم معماري يعتمد على المساحات المفتوحة، مع دمج المساحات الداخلية والخارجية بشكل يعزز الإحساس بالرفاهية والهدوء، إضافة إلى حديقة خاصة مُنسقة بعناية تضم بركة مائية تمنح المكان طابعًا أقرب إلى المنتجعات الفاخرة.

مرافق استثنائية تعكس نمط حياة النخبة

لا تقتصر مميزات الفيلا على التصميم المعماري فحسب، بل تمتد لتشمل مجموعة من المرافق الراقية، من بينها مساحات معيشة رسمية وغير رسمية، ومكتب خاص مزود بمصعد مباشر، وصالة رياضية متكاملة تطل على المسبح.

كما تضم الفيلا مناطق مخصصة للعافية والاسترخاء، إلى جانب مرافق ترفيهية مصممة وفق أعلى المعايير العالمية، بما يجعلها أقرب إلى منتجع خاص داخل مجتمع سكني مغلق.

صفقة قياسية تتجاوز أرقام السوق السابقة

بلغت قيمة الإيجار السنوي للفيلا 7 ملايين درهم، ما يجعل الصفقة تتجاوز الرقم القياسي السابق في منطقة البراري، والبالغ 4.8 مليون درهم سنويًا، بنسبة زيادة تصل إلى 46%، وفق بيانات منصة "دي إكس بي إنترأكت".

ويعكس هذا الارتفاع غير المسبوق في أسعار الإيجارات استمرار الطلب القوي على العقارات الفاخرة داخل دبي، خصوصًا تلك التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم المعماري الفريد ومستوى الخصوصية العالي.

عوائد استثمارية مرتفعة وجاذبية متزايدة

أظهرت الصفقة أن الفيلا التي تم شراؤها سابقًا مقابل 54 مليون درهم، تحقق عائدًا إيجاريًا يصل إلى 12.8%، وهو معدل يُعد مرتفعًا في سوق العقارات الفاخرة عالميًا، ما يعزز من جاذبية الاستثمار في هذا القطاع داخل دبي.

تصريحات رسمية: السوق لا يزال في مرحلة نمو قوية

قال فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة فام العقارية، إن هذه الصفقة تعكس استمرار الطلب القوي على العقارات الفاخرة في دبي، خاصة الوحدات السكنية التي توفر أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة والخصوصية.

وأضاف أن السوق يشهد تحولات واضحة نحو العقارات المصممة بعناية فائقة لتلبية احتياجات النخبة، مؤكدًا أن دبي تواصل ترسيخ مكانتها كوجهة أولى للأثرياء عالميًا الباحثين عن مساكن استثنائية.

نمط حياة استثنائي يجذب المستثمرين الدوليين

بحسب تفاصيل الصفقة، فإن المستأجر وهو رجل أعمال برازيلي من أصحاب الثروات الكبيرة، كان يبحث عن بيئة سكنية فريدة توفر أعلى درجات الرفاهية والخصوصية، وهو ما وجده في هذه الفيلا داخل البراري.