إبراهيم المسيري: 10 ملايين جنيه بداية أسعار الوحدات بمنتجع سوماباي وترتفع وفقًا للموقع والتميز والمساحة وتتنوع المنتجات

تحدث المهندس المُنمي إبراهيم المسيري الرئيس التنفيذي لمجموعة somabay، عن الأسعار في سوماباي، مؤكدًا أنه يجب أن يُفهم في إطار هذا التنوع، حيث لدينا شريحة سعرية تبدأ من نحو 10 ملايين جنيه تقريبًا وتختلف وفق الموقع والمساحة ونوع الوحدة، ويمكن للعميل أن يجد خيارات متعددة حسب احتياجه وإمكاناته.

وأضاف في حواره مع المجلة العقارية، أنه دائمًا يرى أن ما يحدث في السوق ليس «قفزات سعرية» بالمعنى التقليدي بل هو انعكاس مباشر لزيادة التكلفة سواء في مواد البناء أو التشغيل أو الخدمات، لذلك الزيادة ليست رغبة في رفع السعر بقدر ما هي استجابة لواقع التكلفة.

كما أوضح أن الميزة الأساسية للبحر الأحمر مقارنة بالساحل الشمالي تكمن في وجود الشق الفندقي، ففي مصر اعتدنا ثقافة المساحات الكبيرة، عندما نتحدث عن شقة يفكر كثيرون في 200 متر مربع بينما في أوروبا شقة بغرفة وصالة قد تتراوح بين 40 و50 مترًا فقط، فالفكرة أن العميل يشتري وفق احتياجه الحقيقي.

ولفت إلى أنه في الساحل الشمالي غالبًا ما يضطر المشتري إلى اقتناء فيلا أو وحدة كبيرة بـ 3 أو 4 أو 5 غرف لاستيعاب العائلة والأصدقاء لأن البديل الفندقي محدود، أما في البحرالأحمر فوجود فنادق متكاملة داخل المشروع يغير المعادلة، فأنا أقول للعميل إذا كنت تحتاج غرفتين أو 3 غرف يمكنك شراء وحدة بمساحة نحو 100 متر تقريبًا بسعر يدور حول 15 مليون جنيه، وإذا جاء ضيوفك يمكنهم الإقامة في الفندق داخل الوجهة نفسها، وهذا يخفف العبء الاستثماري على العميل ويجعله يشتري وحدة تناسب استخدامه الفعلي.

وتابع:"أما أنظمة السداد، فنحن نطرح خططًا مرنة تتماشى مع طبيعة السوق والقدرة الشرائية، مع التزام واضح بجداول التسليم وفق مراحل التنفيذ المعلنة لكل مشروع".