كشف المهندس تامر ناصر الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، أن المشروعات المملوكة للشركة نفسها يبلغ عددها 6 مشروعات بإجمالي محفظة أراضي تصل إلى نحو 261 فدانًا، وهي تمثل الذراع التطويري المباشر للشركة بعيدًا عن أصول هيئة المجتمعات العمرانية.
وأضاف في حواره مع المجلة العقارية، أنه في غرب القاهرة لدى الشركة مشروعان في الشيخ زايد، الأول هو Etapa Sheikh Zayed على مساحة 77 فدانًا وهو مشروع سكني متكامل تم تسليمه بالكامل، وتبلغ نسبة الإشغال الحالية فيه نحو 30 %، ونعمل حاليًا على استكمال وتنفيذ منطقة الخدمات الخاصة بالمشروع، ومن المخطط الانتهاء منها خلال عام 2026 بما يعزز جاهزية المجتمع السكني بشكل كامل.
المشــروع الثانــي فــي الشــــــيخ زايــد هـــو Etapa Square Mall Sheikh Zayed، وهو مشروع تجاري إداري على مساحة 14 فدان عبارة عن مول مفتوح يضم عيادات ومكاتب وأنشطة تجارية، وتم الانتهاء من المشروع ونحن حاليًا في مرحلة التشغيل الفعلي، حيث بدأت بعض الوحدات في مباشرة نشاطها وبدأت عمليات التشطيب الداخلي لباقي الوحدات، مع استهداف وصول معدلات التشغيل إلى نحو 70 % خلال العام الجاري.
وفي شرق القاهرة، لدينا عددًا من المشروعات المهمة في القاهرة الجديدة، من أبرزها مشروع V40 وهو مجمع سكني وتجاري فاخر يمتد على مساحة 20 فدانًا في موقع متميز بشارع التسعين الشمالي، ويضم المشروع 72 فيلا حصرية إلى جانب مباني متعددة الاستخدامات، ويتميز بمساحات خضراء واسعة وخدمات ذكية متطورة، وتم بدأ طرح المشروع في عام 2023، ومن المخطط بدء تسليماته مطلع عام 2027، وتتراوح أسعار المتر بين 48 ألفًا و95 ألف جنيه مع أنظمة سداد تصل إلى سبع سنوات.
كما أوضح أن الشركة تعمل على مشروع New Cairo V40 District، وهو مول تجاري وإداري وطبي متكامل يقع أيضًا على شارع التسعين الشمالي، على مساحة 20 فدانًا وبواجهة تمتد لنحو 400 متر على الشارع الرئيسي، ويضم المشروع 620 وحدة تجارية و وحدة إدارية وعيادة طبية، وتم طرح المشروع في ابريل 2025 وبدأت بالفعل أعمال الإنشاء، ومن المخطط تسليمه خلال 4 سنوات.
ولفت أيضا إلى أن الشركة لديها مشروع Lush Valley في التجمع الخامس، وهو كمبوند على مساحة 60 فدانًا، مخصص بنسبة 80 % للنشاط السكني (عمارات سكنية) و20 % لمشروعات متعددة الاستخدامات، وإطلق المشروع مؤخرًا، وخلال الـ 6 أشهر الماضية نفذنا أعمالًا تمهيدية وأعمال حفر تجاوزت نحو مليون متر مكعب، ونسير وفق الجدول الزمني المحدد على أن يبدأ التطوير فعليًا بالجزء السكني.
وتابع:"أخيرًا، لدينا قطعة أرض جديدة في العاصمة الجديدة بمساحة 61 فدانًا تقع على النهر الأخضر عند مدخل العاصمة، وهو موقع استراتيجي مميز للغاية، ونعمل حاليًا على إعداد المخطط العام «الماستر بلان» للمشروع، ومن المستهدف طرحه خلال الربع الثاني من عام 2026.
وهذه المشروعات تعكس توجه الشركة نحو تنويع المنتجات، مع توزيع جغرافي مدروس في غرب وشرق القاهرة والعاصمة الجديدة، بما يعزز من قوة محفظة سيتي إيدج واستدامة نموها."
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
