تامر ناصر: قواعد اللعبة اختلفت و8400 وحدة جاهزة للتسليم في 2026

قال المهندس تامر ناصر الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، إن المعادلة تغيرت بشكل واضح خلال الفترة الأخيرة، خاصةٍ مع تراجع القوة الشرائية نتيجة معدلات التضخم، لذلك أصبح العامل الأول الذي نفكر فيه هو سعر الوحدة، وللوصول إلى سعر مناسب بدأنا إعادة النظر في مساحات الوحدات بحيث تكون أصغر نسبيًا ولكن بتصميم أكثر كفاءة.

واضاف في حواره مع المجلة العقارية، أن هنا يأتي دور الإبداع في استغلال كل متر بأقصى درجة ممكنة لنحقق للعميل الوظائف التي يحتاجها داخل الوحدة، من دون التأثير على مستوى الخدمات أو جودة المنتج، والهدف هو تقديم منتج «Affordable” حقيقي وليس مجرد تخفيض مساحة على حساب القيمة.

ولفت إلى أن العامل الثاني الذي أصبح حاسمًا هو قدرة المطور على التسليم الفعلي والتشغيل، فلم يعد الأمر مرتبطًا بحملات تسويقية قوية أو جداول سداد طويلة فقط بل بسابقة أعمال واضحة تؤكد أن المطور يلتزم بمواعيده ويسلم مشروعًا قابلًا للحياة، فالتسليم خطوة أساسية لكن الأهم منها هو التشغيل وإدارة المجتمع السكني بشكل يطابق ما تم الترويج له، حيث أن العميل اليوم يبحث عن مجتمع حقيقي يعيش فيه وليس مجرد وحدات تم تسليمها شكليًا.

كما أوضح أنه في سيتي إيدج، لدينا سجل قوي في هذا الجانب حيث قمنا بتسليم أكثر من 11 ألف وحدة، وبدأنا بالفعل تشغيل عدد من المشروعات خلال العام الماضي، ومع خطط تشغيل مشروعات أكبر خلال العام الجاري وتسليم حوالي 8400 وحده في 2026، سيشاهد العملاء نتائج ملموسة على أرض الواقع، كما لدينا التزام واضح بمواعيد التسليم في مشروعاتنا كمطور مع قدر من المرونة في أنظمة السداد لمواكبة ظروف السوق.

وتابع: " نركز دائمًا على اختيار مواقع متميزة لمشروعاتنا، فجميع مشروعاتنا الخاصة تقع في مناطق استراتيجية سواء في قلب الشيخ زايد، أو القاهرة الجديدة بمنطقة اللوتس أو عند مدخل العاصمة الجديدة في النهر الأخضر، فاختيار الموقع عنصر أساسي في استدامة الطلب وقيمة الاستثمار، ولذلك نحرص على أن تكون مشروعاتنا قريبة من الخدمات ومتصلة بمحاور رئيسية بما يضمن جاذبيتها على المدى الطويل".