أعلن مساكن دبي ريت، المدرج في سوق دبي المالي، عن تحقيق نتائج تشغيلية لافتة خلال الربع الأول من عام 2026، في مؤشر واضح على استمرار قوة القطاع العقاري السكني في الإمارة.
وجاء هذا الأداء مدعومًا بزيادة الطلب على الوحدات السكنية، إلى جانب استقرار النشاط التأجيري وارتفاع معدلات الإشغال، ما يعكس مرونة نموذج أعمال الصندوق وقدرته على تحقيق نمو مستدام.
نمو الإيرادات بدعم من الطلب المستقر
سجلت إيرادات الصندوق نموًا بنسبة 8.4 بالمئة على أساس سنوي خلال الأشهر الثلاثة المنتهية في 31 مارس 2026، مدفوعة باستمرار الطلب على الوحدات السكنية الأساسية.
ويؤكد هذا النمو قدرة الصندوق على الاستفادة من ديناميكيات السوق، خاصة في ظل الطلب المتزايد على الإيجارات في دبي، والذي يعزز من استقرار التدفقات النقدية.
ارتفاع العائدات التشغيلية وتعظيم القيمة
ارتفع متوسط الإيرادات لكل مساحة قابلة للتأجير والمؤجرة بنسبة 7.4 بالمئة على أساس سنوي، في إشارة إلى نجاح إدارة الأصول في تعظيم العوائد وتحقيق كفاءة تشغيلية أعلى.
هذا النمو يعكس أيضًا استمرار الاتجاه التصاعدي في أسعار الإيجارات، وهو ما ينعكس إيجابًا على أداء المحافظ العقارية المدرة للدخل.
توسع المحفظة يعزز القيمة الإجمالية للأصول
بلغت القيمة الإجمالية لأصول الصندوق نحو 23.8 مليار درهم حتى نهاية مارس 2026، مع إضافة 56 فيلا ضمن مشروع غاردن فيو فيلاز، ما يعكس استمرار التوسع الاستراتيجي في المحفظة.
ويؤكد هذا التوسع تنوع الأصول وجودتها، بما يعزز من مكانة الصندوق كأحد أبرز اللاعبين في سوق العقارات السكنية في دبي.
معدلات إشغال قياسية تعكس قوة الطلب
حافظ الصندوق على متوسط معدل إشغال بلغ 98.9 بالمئة خلال الربع الأول من العام الجاري، بزيادة سنوية قدرها 1 بالمئة، في مؤشر قوي على استمرار الطلب المرتفع على المجمعات السكنية التابعة له.
كما يعكس هذا الأداء قدرة الصندوق على الحفاظ على مستويات تشغيلية مرتفعة رغم التحديات الاقتصادية العالمية.
استقرار قاعدة المستأجرين يعزز استدامة الأداء
بلغ معدل الاحتفاظ بالمستأجرين 98 بالمئة خلال الفترة نفسها، وهو ما يعكس مستوى عالٍ من رضا العملاء واستقرار قاعدة المستأجرين.
ويعد هذا المؤشر من أهم العوامل التي تدعم استمرارية الأداء التشغيلي وتحد من معدلات الشواغر، ما يعزز من استدامة العوائد على المدى الطويل.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
