تداولات تجاوزت 4.5 مليار دينار.. 2025 عام قياسي للعقار في الكويت (فيديو)

شهد عام 2025 أداءً استثنائيًا في السوق العقارية الكويتي، إذ سجلت قيم الصفقات العقارية أعلى مستوى لها خلال العقد الأخير، إذ تجاوزت 4 مليارات و583 مليون دينار، بزيادة نحو 22% مقارنة بعام 2024 بحسب تقرير لـ CNBC Arabia TV

وأوضح أحمد الطيب، مؤسس ومدير شركة "الحسبة العقارية"، أن العام شهد ارتفاعًا غير مسبوق في جميع القطاعات: السكني، والاستثماري، والتجاري، مشيرًا إلى أن القطاع السكني استفاد من تسليم عشرات الآلاف من الوحدات الجديدة، خاصة في المدن الإسكانية، بينما حقق القطاع الاستثماري طفرة مدفوعة بالمشتريات وتطوير البنايات وارتفاع نسب الإشغال.

من جهته، أشار إبراهيم العوضي، رئيس مجلس إدارة "اتحاد العقاريين"، إلى أن هذا الأداء جاء مدعومًا بإصدار تشريعات وتنظيمات مهمة خلال العام، مثل قوانين المدن الإسكانية، تنظيم مهنة التقييم العقاري، واللائحة الخاصة بالسكن الاستثماري، إلى جانب المعارض العقارية التي عززت النشاط في السوق.

وأكد الخبير والمقيم العقاري سليمان العلي أن القطاع الاستثماري سجل عوائد وصلت إلى 5.5%، قريبة من معدلات الفائدة البنكية في بداية 2025، متوقعًا حدوث إعادة تسعير وتصحيح تدريجي للعوائد خلال 2026.

وتشير التوقعات إلى استمرار النمو في القطاع العقاري خلال 2026، مدفوعًا بعوامل محفزة تشمل طرح المزيد من الأراضي، وتنفيذ قوانين التمويل العقاري، وتطوير دور المطورين العقاريين، مع استمرار تأثير عوامل العرض والطلب.