الدار ودبي القابضة توسّعان شراكتهما في دبي بمشروعات سكنية ضخمة تتجاوز 38 مليار درهم وتضيف 14 ألف وحدة جديدة

أعلنت مجموعة الدار، بالتعاون مع دبي القابضة، عن توسيع مشروعهما المشترك الرائد في إمارة دبي، عبر إضافة قطعتين استراتيجيتين من الأراضي، في خطوة من شأنها تعزيز المعروض السكني وتلبية الطلب المتنامي في سوق العقارات بالإمارة. ويشمل التوسع تطوير ما يقارب 14 ألف وحدة سكنية جديدة، بإجمالي قيمة تطويرية تتجاوز 38 مليار درهم، أي ما يعادل نحو 10.35 مليار دولار.

ويأتي هذا الإعلان امتداداً للشراكة التي انطلقت بين الجانبين في عام 2023، والتي شكّلت نقطة تحول في استراتيجية توسّع مجموعة الدار داخل دبي، وأسهمت في إطلاق عدد من المجمعات السكنية التي لاقت إقبالاً واسعاً من المشترين والمستثمرين.

موقعان استراتيجيان يدعمان تنوّع المشروعات السكنية

مشروع عائلي متكامل مقابل ند الشبا

تقع قطعة الأرض الأولى على امتداد المحور الشرقي لإمارة دبي، مقابل منطقة ند الشبا، حيث تخطط الشراكة لتطوير مجمّع سكني متكامل موجّه للعائلات. ويضم المشروع شققاً سكنية، ومنازل تاون هاوس، وفللاً مستقلة، على مساحة إجمالية تقارب 4 ملايين متر مربع. ومن المقرر إطلاق المشروع رسمياً في عام 2026، ليشكّل إضافة نوعية للمجتمعات السكنية الحديثة في دبي.

مشروع فاخر على الواجهة البحرية في نخلة جبل علي

أما قطعة الأرض الثانية، فتقع في نخلة جبل علي، إحدى أبرز مناطق التطوير الساحلي في الإمارة. وسيتم تطوير مشروع سكني فاخر على الواجهة البحرية، يضم وحدات سكنية راقية، بعضها يحمل علامات تجارية عالمية، بمساحة طابقية إجمالية تقارب 250 ألف متر مربع. ومن المنتظر طرح الوحدات للبيع في عام 2027، لتقديم تجربة معيشية شاطئية بمواصفات عالمية.

نخلة جبل علي ركيزة أساسية في خطة دبي الحضرية 2040

تُعد نخلة جبل علي، التي تمتد على أكثر من 90 كيلومتراً من الواجهات الشاطئية، عنصراً محورياً في خطة دبي الحضرية 2040، حيث تسهم في ترسيخ مكانة دبي كوجهة عالمية للعيش على الواجهة البحرية، وتدعم نمو منطقة جبل علي كمركز حضري جديد يجمع بين السكن والاستثمار وأنماط الحياة المتكاملة.

الدار تتولى دورة التطوير الكاملة للمشروعات

على غرار الاتفاقية السابقة، ستتولى مجموعة الدار مسؤولية إدارة دورة التطوير الكاملة لكلا المشروعين، بدءاً من إعداد المفاهيم والتصاميم الرئيسية، مروراً بأعمال التسويق والمبيعات، وصولاً إلى التنفيذ والتسليم، إضافة إلى إدارة المجمعات السكنية بعد الانتهاء من التطوير.

تصريحات قيادية تعكس ثقة طويلة الأمد في سوق دبي العقاري

أكد طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار، أن الشراكة الموسّعة مع دبي القابضة تمثل مرحلة جديدة في مسيرة التوسع الاستراتيجي للمجموعة داخل دبي، مشيراً إلى أن هذه الخطوة تسهم في بناء محفظة مستدامة من المشاريع التطويرية التي تدعم النمو طويل الأمد، وتعزز حضور الدار في أحد أكثر أسواق العقارات نشاطاً وحيوية على مستوى العالم.

من جانبه، أوضح أميت كوشال، الرئيس التنفيذي للمجموعة في دبي القابضة، أن توسيع الشراكة مع مجموعة الدار يعكس التزاماً طويل الأمد بدعم خطة دبي الحضرية 2040 وأجندة D33، من خلال تطوير مجمعات متكاملة وجاهزة للمستقبل، وتعظيم الاستفادة من المحفظة الاستراتيجية للأراضي بالتعاون مع شركاء رائدين في القطاع.

ارتفاع محفظة الدار التطويرية في دبي إلى 2.3 مليون متر مربع

وبهذا الإعلان، يرتفع إجمالي محفظة المشاريع التطويرية التابعة لمجموعة الدار في دبي إلى أكثر من 2.3 مليون متر مربع من المساحات الطابقية الجديدة، مدعوماً بالنجاح الكبير الذي حققته المرحلة الأولى من المشروع المشترك. وشهدت تلك المرحلة طلباً استثنائياً من المستثمرين، انعكس في سرعة بيع المشروعات واستقطاب شريحة واسعة من العملاء الذين يتعاملون مع الدار للمرة الأولى.