أكد عبد الرحمن بن عايض القحطاني، رئيس مجلس إدارة شركة «أدير العقارية»، أن الشركة تواصل تركيزها على نشاطها الأساسي المتمثل في الوساطة والتسويق العقاري، موضحًا أن هذا النشاط لا يزال يمثل جوهر أعمال الشركة، وأسهم في تحقيق نمو في الأرباح تجاوز 62% مقارنة بالعام الماضي.
وأوضح القحطاني في مداخلة مع قناة CNBC Arabia TV، أن إضافة نشاط التطوير العقاري جاء بشكل محدود لدعم أعمال التسويق، خاصة في بعض المشاريع الصغيرة التي تحتاج إلى تطوير الأرض لتصبح قابلة للبيع، مشيرًا إلى أن التطوير العقاري لا يزال يشكل نسبة بسيطة من إيرادات الشركة، بواقع 1.5% فقط من إجمالي إيرادات «أدير» خلال عام 2025.
وفيما يتعلق بالتوزيعات النقدية، أشار القحطاني إلى أن مجلس الإدارة قرر توزيع 10 ريالات للسهم الواحد في 2025، مستندًا إلى كفاءة نموذج عمل الشركة الذي لا يتطلب استثمارات رأسمالية كبيرة، إضافة إلى وفرة السيولة المتاحة. وأكد أن «أدير» كشركة خدمية تعتمد بالأساس على رأس المال البشري، ما أتاح توجيه جزء من السيولة لزيادة التوزيعات دون التأثير على خطط التوسع.
وأضاف أن الشركة تستهدف التوسع عالميًا من خلال ذراعها الدولية «Adeer International»، مع خطة للتواجد في 30 دولة بحلول عام 2030، لافتًا إلى أن الاستثمارات المستقبلية ستركز على الكوادر البشرية وبعض المتطلبات الرأسمالية التأسيسية، مع التأكيد على أن سياسة التوزيعات ستظل مرتبطة بظروف كل مرحلة وبما يحقق مصلحة المساهمين ونمو الشركة.
وكشف القحطاني أن السيولة النقدية الحالية لدى «أدير» تبلغ نحو 83 مليون ريال، مقابل مديونية تقدر بحوالي 31 مليون ريال، موضحًا أن هذه المديونية لا تشمل أي قروض بنكية، وإنما تقتصر على عمولات وساطة ومستحقات تشغيلية ومخصصات، مؤكدًا أن الشركة لم تلجأ حتى الآن إلى التمويل البنكي، رغم وجود قدرة مستقبلية على ذلك عند الحاجة.
وحول نشاط الشركة في مكة المكرمة والمدينة المنورة، أوضح القحطاني أن «أدير» تنظر إلى العقار في المدينتين كمنتج سعودي مميز يتمتع بطلب عالمي، مشيرًا إلى دراسات خارجية أفادت بأن 85% من أصحاب الثروات المرتفعة من المسلمين يرغبون في التملك في مكة والمدينة. وأضاف أن الشركة بدأت بالفعل في تسويق هذه المنتجات عالميًا، لا سيما في المملكة المتحدة، حيث رصدت اهتمامًا واسعًا من المستثمرين المسلمين.
وفيما يخص التوسع الخارجي، أشار القحطاني إلى أن «أدير» وضعت خطة معتمدة للتوسع الدولي، مع إعطاء الأولوية للدول الإسلامية ذات السيولة المرتفعة، إضافة إلى دول توجد فيها استثمارات سعودية قائمة، موضحًا أن الشركة نجحت خلال عامها الأول في السوق البريطانية في إدارة محافظ بقيمة تقارب 500 مليون جنيه إسترليني، معظمها لرؤوس أموال سعودية، لافتًا إلى أن مساهمة السوق البريطانية في إيرادات 2025 لا تزال محدودة.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
